価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,743 万円 56m²の部屋
〜2,222 万円 56.02m²の部屋
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阪神住建グランドヴィラ西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
58.14m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
58.14m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
56.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,743万円 56m²の部屋 31万円 / m²
〜2,222万円 56.02m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪神住建グランドヴィラ西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,898万円 | 56.00m² | 3DK / 10階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,998万円 | 56.00m² | 3DK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,098万円 | 56.00m² | 3DK / 10階 | 2023年2月 |
2,198万円 | 56.00m² | 3DK / 10階 | 2023年1月 |
2,100万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,298万円 | 56.00m² | 3DK / 10階 | 2022年12月 |
1,650万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
1,870万円 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,980万円 | 56.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,780万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,980万円 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年3月 |
1,400万円 | 56.02m² | 4DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
1,480万円 | 56.02m² | 4DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,280万円 | 56.02m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,390万円 | 50.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
1,490万円 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
1,390万円 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,490万円 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
1,380万円 | 56.02m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,480万円 | 56.02m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2017年3月 |
1,190万円 | 56.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
720万円 | 56.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
960万円 | 56.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
980万円 | 56.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
960万円 | 56.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,080万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,180万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
900万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年2月 |
1,290万円 | 52.80m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
990万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
900万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,380万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,190万円 | 56.02m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
1,080万円 | 56.02m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,180万円 | 52.80m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
1,530万円 | 56.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,743万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.46万円 56m²の部屋
〜9.55万円 56.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
阪神住建グランドヴィラ西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪神住建グランドヴィラ西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】全戸、南西向きのマンション!分譲駐車場付きのお部屋です。高さ制限はありますが、駐車場の区画の所有権もセットです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪神なんば線 千鳥橋駅まで937m
【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで1414m
【周辺】大阪市立春日出小学校まで459m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで278m
【周辺】ラ・ムー此花店まで505m
【周辺】セブンイレブン大阪春日出中1丁目店まで144m
【周辺】スギ薬局千鳥橋駅前まで968m
【周辺】梅香幼稚園まで336m
【周辺】アカカベ春日出北店まで763m
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドベ'93 | 1,158万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 787万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
グランドヴィラ此花1 | 1,718万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築30年) 地上15階 / 全115戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,423万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,512万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ウッディライフアオキ | 1,744万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドヴィラ此花2 | 1,676万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
1994年11月(築30年) 地上15階 / 全126戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングマンション此花2 | 1,912万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
コーポF&S | 2,223万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
キングマンション此花 | 1,578万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション此花 | 1,808万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
メゾンカジ | 2,286万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
NOVA境川 | 2,254万円 〜 3,125万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
エムテック九条 | 1,311万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
グレース九条 | 613万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目23-11 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
シャトー弁天弐番館 | 1,082万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーストスクエア27 | 1,993万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
ハーバーライフ市岡 | 960万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-10 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
リーガル弁天町 | 625万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,547万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,561万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
ベイタウン弁天 | 2,085万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第2井筒マンション | 2,071万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-21 |
1994年10月(築30年) 地上11階 / 全15戸 |
コージーコート | 2,724万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CASAATTORE | 1,429万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
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