ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区トーシンレジデンス此花

トーシンレジデンス此花はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

603 万円 16.14m²の部屋

1,269 万円 27.22m²の部屋

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トーシンレジデンス此花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーシンレジデンス此花の売却に強い不動産会社 11社

トーシンレジデンス此花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーシンレジデンス此花から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

11社 全て見る

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トーシンレジデンス此花は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

603万円 16.14m²の部屋 37万円 / m²

1,269万円 27.22m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区伝法)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区伝法 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 670万円 100%
築30年(2年後) 653万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 603万円 100%
2年後 (築30年) 589万円 97.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区伝法の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

603万円 (16.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーシンレジデンス此花は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.33万円 16.14m²の部屋

6.13万円 27.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

トーシンレジデンス此花周辺の中古マンション価格推移情報

トーシンレジデンス此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トーシンレジデンス此花
所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-10
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩15分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩11分
  • 【外観】コンビニまで30秒

    【外観】コンビニまで30秒

  • 【エントランス】メールBOX

    【エントランス】メールBOX

  • 【エントランス】オシャレな入口

    【エントランス】オシャレな入口

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンクス伝法店まで74m、サンクスまで20秒

    【周辺】サンクス伝法店まで74m、サンクスまで20秒

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで560m、AM1:00まで開いてて便利

    【周辺】ライフ此花伝法店まで560m、AM1:00まで開いてて便利

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

トーシンレジデンス此花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キングマンション此花2 1,912万円 〜 2,604万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全91戸
チェリーハイツ 997万円 〜 1,864万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
キングマンション此花 1,578万円 〜 1,793万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全18戸
此花レヂデンス 1,979万円 〜 2,546万円 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目12-7 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション此花千鳥橋 2,512万円 〜 3,320万円 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全36戸
コーシャハイツ酉島 2,093万円 〜 3,985万円 大阪府大阪市此花区酉島4丁目1-1 1998年12月(築26年)
地上14階 / 全150戸
ライオンズマンション此花 1,808万円 〜 3,226万円 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全89戸
コーシャハイツ高見36 2,085万円 〜 3,112万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
コートダジュール 1,100万円 〜 2,215万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目13-4 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
姫島第6ローズマンション 1,213万円 〜 1,511万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
キングマンション新淀川 1,674万円 〜 2,630万円 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全203戸
AmourK 2,382万円 〜 2,804万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目8-8 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
キングマンション弁天町2 2,760万円 〜 3,476万円 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全121戸
エスポアール・ベンテ 968万円 〜 1,451万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
姫島第7ローズマンション 1,479万円 〜 2,078万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全70戸
福本ハーバービュースクエア 1,949万円 〜 2,645万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ネオポート光優 1,400万円 〜 2,664万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全16戸
グレイス・ケヤムラ 1,637万円 〜 2,945万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全18戸
バース波除 2,539万円 〜 3,589万円 大阪府大阪市港区波除4丁目7-11 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
キングマンション弁天町 2,278万円 〜 3,299万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19 1998年10月(築26年)
地上12階 / 全77戸
メゾンラベンダー 1,186万円 〜 1,384万円 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
キングマンション福島3 2,890万円 〜 4,276万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-15 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全74戸
アルカン弐番館 484万円 〜 1,246万円 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全66戸
ヴェルドール野田 3,037万円 〜 3,638万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ベル・アーバニティ福島 3,138万円 〜 3,915万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
東山マンション 1,371万円 〜 1,933万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エムテック九条 1,311万円 〜 2,785万円 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
NOVA境川 2,254万円 〜 3,125万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全31戸
サンクタス弁天町 2,872万円 〜 3,983万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目3-22 1998年9月(築26年)
地上15階 / 全54戸
ジュネス福島 723万円 〜 994万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全25戸

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❓トーシンレジデンス此花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーシンレジデンス此花の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、トーシンレジデンス此花の売り時ですか?
トーシンレジデンス此花がある大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で20.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.02%、2年前→1年前:11.54%、1年前→今年:-2.06%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日