価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,698万円 51.49m²の部屋
〜2,639万円 62m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
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交通 |
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グランドヴィラ此花2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,698万円 51.49m²の部屋 33万円 / m²
〜2,639万円 62m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ此花2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,290万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
1,600万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,390万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1,690万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,700万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,730万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
1,800万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
1,850万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
1,780万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,800万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,500万円 | 54.46m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,600万円 | 54.46m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2021年4月 |
1,580万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年3月 |
1,600万円 | 60.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,600万円 | 60.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,650万円 | 60.11m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年9月 |
1,290万円 | 55.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,350万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,400万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
1,850万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,780万円 | 55.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,450万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,890万円 | 60.11m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,880万円 | 55.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
1,500万円 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
1,980万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,960万円 | 55.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,080万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,180万円 | 55.09m² | 2LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,170万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
1,130万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
1,280万円 | 56.56m² | 3LDK / 15階 | 2015年2月 |
1,180万円 | 54.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
1,180万円 | 55.72m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
990万円 | 55.72m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月 |
980万円 | 55.72m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
1,180万円 | 55.72m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
980万円 | 55.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,080万円 | 56.56m² | 3LDK / 14階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,180万円 | 57.53m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,190万円 | 55.72m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,698万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.88万円 51.49m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドヴィラ此花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヴィラ此花2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】阪神なんば線『伝法』駅 徒歩4分!周辺お買い物施設も充実しています!
【エントランス】
【駐車場】≪駐車場≫ 空きの有無は管理人さんへの確認が必要です
【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで433m
【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで824m
【周辺】大阪市立伝法小学校まで854m
【周辺】大阪市立此花中学校まで755m
【周辺】ライフ此花伝法店まで279m
【周辺】セブンイレブン大阪四貫島ニ丁目まで613m
【周辺】スギ薬局千鳥橋駅前まで765m
【周辺】天使虹の園まで455m
【周辺】春日出商店街まで703m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドヴィラ此花1 | 1,721万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 |
1994年5月(築30年) 地上15階 / 全115戸 |
キングマンション此花2 | 1,916万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
アドベ'93 | 1,109万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション此花千鳥橋 | 2,564万円 〜 3,369万円 | 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,422万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション此花 | 1,841万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
キングマンション此花 | 1,704万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
阪神住建グランドヴィラ西九条 | 1,722万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
イーストスクエア27 | 1,952万円 〜 3,866万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
姫島第6ローズマンション | 1,222万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 951万円 〜 1,297万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンドミール西淀 | 1,858万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-41 |
1993年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス・ケヤムラ | 1,643万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 791万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
デュラール・モリタ | 963万円 〜 3,985万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,449万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
エスリード福島第2 | 556万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全80戸 |
コージー70 | 1,162万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード福島 | 677万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,444万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ウッディライフアオキ | 1,766万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンラベンダー | 1,191万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコール海老江 | 2,901万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカン弐番館 | 486万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
コーポF&S | 2,228万円 〜 2,855万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムテック九条 | 1,324万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルトピノ姫島 | 1,642万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,070万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全17戸 |
I'sシェトワ | 908万円 〜 4,609万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
NOVA境川 | 2,261万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
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