ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区グランドヴィラ此花2

グランドヴィラ此花2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,698万円 51.49m²の部屋

2,639万円 62m²の部屋

所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩6分

グランドヴィラ此花2

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドヴィラ此花2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヴィラ此花2の売却に強い不動産会社 12社

グランドヴィラ此花2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヴィラ此花2から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
RE/MAX Co−creation SoZo株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92-216
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分

自分の不動産をご自身で売ってみませんか?

出勤義務なし・ノルマなしの不動産エージェント制度を取り入れております。自分の物件だからこそ「良いところ」「悪いところ」を把握していると思います。そして一括査定で調べると不動産会社によって査定額が異なりますが、実際にご自身で相場を調べたり競合物件を見学して高く売る工夫などをお伝えさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者住 健太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064568号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社K’s不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドヴィラ此花2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

グランドヴィラ此花27階2,090万円

売出し中

価格2,090万円

55m² 3LDK

グランドヴィラ此花2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,698万円 51.49m²の部屋 33万円 / m²

2,639万円 62m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(44件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ此花2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 55.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
1,580万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,290万円 55.00m² 3LDK / 7階 2023年11月
1,600万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
2,390万円 55.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年10月
1,690万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
1,700万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
1,730万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
1,800万円 55.00m² 3DK / 4階 2023年7月
1,850万円 55.00m² 3DK / 4階 2023年6月
1,780万円 55.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
1,800万円 55.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年4月
1,680万円 55.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
1,500万円 54.46m² 2LDK / 11階 2021年5月〜2021年7月
1,600万円 54.46m² 2LDK / 11階 2019年7月〜2021年4月
1,580万円 55.72m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2021年3月
1,600万円 60.11m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
1,600万円 60.11m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2020年12月
1,650万円 60.11m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年9月
1,290万円 55.72m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,350万円 61.32m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
1,400万円 61.32m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,850万円 55.72m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
1,780万円 55.72m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
1,450万円 61.32m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
1,890万円 60.11m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年12月
1,880万円 55.72m² 3LDK / 5階 2019年12月
1,500万円 61.32m² 3LDK / 3階 2019年12月
1,980万円 55.09m² 2LDK / 12階 2019年9月〜2019年11月
1,960万円 55.72m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,080万円 55.09m² 2LDK / 12階 2019年7月〜2019年8月
2,180万円 55.09m² 2LDK / 12階 2019年4月〜2019年6月
1,170万円 54.46m² 3LDK / 4階 2015年9月
1,130万円 54.46m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
1,280万円 56.56m² 3LDK / 15階 2015年2月
1,180万円 54.46m² 3LDK / 4階 2015年1月
1,180万円 55.72m² 3LDK / 12階 2014年8月
990万円 55.72m² 2LDK / 9階 2014年7月
980万円 55.72m² 3LDK / 12階 2014年3月
1,180万円 55.72m² 3LDK / 3階 2011年2月
980万円 55.70m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
1,080万円 56.56m² 3LDK / 14階 2010年11月〜2010年12月
1,180万円 57.53m² 3LDK / 14階 2010年1月〜2010年3月
1,190万円 55.72m² 3LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,698万円
買取 1,019万円 〜 1,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヴィラ此花2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.88万円 51.49m²の部屋

10.8万円 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドヴィラ此花2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヴィラ此花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:13.01% 、 1年前→今年:-3.47%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドヴィラ此花2
所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2
交通
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩11分
  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩6分
  • 【外観】阪神なんば線『伝法』駅 徒歩4分!周辺お買い物施設も充実しています!

    【外観】阪神なんば線『伝法』駅 徒歩4分!周辺お買い物施設も充実しています!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】≪駐車場≫ 空きの有無は管理人さんへの確認が必要です

    【駐車場】≪駐車場≫ 空きの有無は管理人さんへの確認が必要です

  • 【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで433m

    【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで433m

  • 【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで824m

    【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで824m

  • 【周辺】大阪市立伝法小学校まで854m

    【周辺】大阪市立伝法小学校まで854m

  • 【周辺】大阪市立此花中学校まで755m

    【周辺】大阪市立此花中学校まで755m

  • 【周辺】ライフ此花伝法店まで279m

    【周辺】ライフ此花伝法店まで279m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪四貫島ニ丁目まで613m

    【周辺】セブンイレブン大阪四貫島ニ丁目まで613m

  • 【周辺】スギ薬局千鳥橋駅前まで765m

    【周辺】スギ薬局千鳥橋駅前まで765m

  • 【周辺】天使虹の園まで455m

    【周辺】天使虹の園まで455m

  • 【周辺】春日出商店街まで703m

    【周辺】春日出商店街まで703m

築年月(築年数) 1994年11月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドヴィラ此花2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヴィラ此花1 1,721万円 〜 2,510万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-1 1994年5月(築30年)
地上15階 / 全115戸
キングマンション此花2 1,916万円 〜 2,596万円 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全91戸
アドベ'93 1,109万円 〜 1,896万円 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-7 1993年10月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション此花千鳥橋 2,564万円 〜 3,369万円 大阪府大阪市此花区伝法4丁目1-3 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全36戸
ガーデンハイツ酉島 1,422万円 〜 1,826万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 1993年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション此花 1,841万円 〜 3,267万円 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全89戸
キングマンション此花 1,704万円 〜 1,929万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目9-15 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全18戸
阪神住建グランドヴィラ西九条 1,722万円 〜 2,207万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目2-18 1994年10月(築30年)
地上10階 / 全45戸
イーストスクエア27 1,952万円 〜 3,866万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 1994年7月(築30年)
地上14階 / 全130戸
姫島第6ローズマンション 1,222万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ボナーみづほ 951万円 〜 1,297万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 1993年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
サンドミール西淀 1,858万円 〜 2,223万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-41 1993年6月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイス・ケヤムラ 1,643万円 〜 2,966万円 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全18戸
シーサイドヴィラ五番館 791万円 〜 1,208万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 1993年12月(築31年)
地上10階 / 全41戸
デュラール・モリタ 963万円 〜 3,985万円 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 1993年3月(築32年)
地上8階 / 全48戸
ル・アーブル吉野 2,449万円 〜 2,947万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 1993年4月(築31年)
地上8階 / 全12戸
エスリード福島第2 556万円 〜 861万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全80戸
コージー70 1,162万円 〜 1,424万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリード福島 677万円 〜 2,167万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 1993年7月(築31年)
地上6階 / 全40戸
GRANSOPHIA福島 2,444万円 〜 3,053万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全34戸
ウッディライフアオキ 1,766万円 〜 2,377万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全10戸
メゾンラベンダー 1,191万円 〜 1,393万円 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アコール海老江 2,901万円 〜 4,051万円 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカン弐番館 486万円 〜 1,255万円 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全66戸
コーポF&S 2,228万円 〜 2,855万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-6 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エムテック九条 1,324万円 〜 2,820万円 大阪府大阪市西区九条3丁目26-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アルトピノ姫島 1,642万円 〜 2,190万円 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 1993年5月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ベル・アーバニティ野田 3,070万円 〜 3,590万円 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全17戸
I'sシェトワ 908万円 〜 4,609万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築31年)
地上9階 / 全26戸
NOVA境川 2,261万円 〜 3,116万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目23-4 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全31戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日