価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
430万円 30m²の部屋 14万円 / m²
〜584万円 32m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.87万円 30m²の部屋
〜4.51万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大康ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大康ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムール鷹取 | 478万円 〜 656万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町8丁目4-10 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 竹本ビル春光マンション | 653万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目8-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 1,618万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
1975年7月（築49年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィラ板宿 | 395万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション神宿 | 374万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉里マンション | 478万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 865万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城山コーポラス | 738万円 〜 2,876万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全8戸 |
| 観音山ハイツ東棟 | 310万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全15戸 |
| 北逆瀬川マンション | 1,359万円 〜 4,839万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| La・Sylphide兵庫 | 799万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 469万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 平和台マンション | 291万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンディール中道 | 977万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長尾台ハイツ | 583万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目2-12 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール須磨海浜公園 | 957万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション幸宝1 | 1,262万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション小川 | 893万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台サンハイツC棟 | 660万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全92戸 |
| 高取台サンハイツA棟 | 977万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 惣町サンハイツ3号棟 | 443万円 〜 772万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-28 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 惣町サンハイツ2号棟 | 410万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目18-27 |
1974年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イナオカビル永沢町 | 717万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵庫コーポラス | 672万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全65戸 |
| ヴィラ高取山 | 349万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベナールハイツ | 505万円 〜 4,177万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーポ | 490万円 〜 675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東須磨ハイツ | 578万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 湊川パークハイツ | 859万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月（築50年） 地上12階 / 全72戸 |
| 三木マンション | 461万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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