価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
672万円 36.5m²の部屋 18万円 / m²
〜1,366万円 58.26m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兵庫コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 380万円 | 52.69m² | 3DK / 1階 | 2021年10月 |
| 600万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2017年2月 |
| 480万円 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 800万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 530万円 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.41万円 36.5m²の部屋
〜9.13万円 58.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
兵庫コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 兵庫コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立兵庫大開小学校まで400ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで400ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店まで1010ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店まで280ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店まで420ｍ
【周辺】【郵便局】神戸本町郵便局まで360ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イナオカビル永沢町 | 717万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベナールハイツ | 505万円 〜 4,177万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三木マンション | 461万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸コーポラス | 1,106万円 〜 1,921万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-15 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビルハイツ有馬道 | 1,139万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 湊川パークハイツ | 859万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月（築50年） 地上12階 / 全72戸 |
| 楠ハイツ | 734万円 〜 1,216万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全39戸 |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 1,618万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
1975年7月（築49年） 地上10階 / 全58戸 |
| さんくれーる湊川みなとがわプラザ | 551万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全92戸 |
| 東山ハイツ | 1,252万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 織部文化 | 444万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目28-9 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンシンマンション | 525万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6-8 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 885万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築50年） 地上15階 / 全144戸 |
| 夢野ハイタウン1号館 | 453万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
1972年3月（築53年） 地上16階 / 全437戸 |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 513万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築50年） 地上15階 / 全216戸 |
| エメラ東洋 | 2,150万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-7 |
1973年5月（築51年） 地上9階 / 全1戸 |
| メゾン長田 | 560万円 〜 1,058万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 椿グランドハイツ | 270万円 〜 7,284万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月（築52年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユートピア中山手 | 1,540万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-23 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下山手セントラルハイツ | 839万円 〜 4,125万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-19 |
1975年7月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション諏訪山 | 591万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-21 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山手ハイツ | 2,207万円 〜 2,901万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-26 |
1973年7月（築51年） 地上6階 / 全12戸 |
| 大康ハイツ | 430万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諏訪山スカイハイツ | 1,539万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13-13 |
1973年11月（築51年） 地上10階 / 全79戸 |
| 観音山ハイツ東棟 | 310万円 〜 387万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築51年） 地上3階 / 全15戸 |
| コボリマンション北野 | 3,269万円 〜 1億 178万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目10-5 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全17戸 |
| 北野ロイヤルハイツ | 2,274万円 〜 4,237万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9 |
1973年1月（築52年） 地上8階 / 全25戸 |
| 和光ハイマート三宮 | 939万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-10 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全58戸 |
| 高取台サンハイツC棟 | 660万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全92戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 659万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-3 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全27戸 |
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