価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
578 万円 44m²の部屋
〜774 万円 50.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
東須磨ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東須磨ハイツの売却に 役立つ情報をチェック!
東須磨ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東須磨ハイツから近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
578万円 44m²の部屋 13万円 / m²
〜774万円 50.51m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東須磨ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
560万円 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
660万円 | 44.00m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 578万円 |
買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.73万円 44m²の部屋
〜7.83万円 50.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東須磨ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東須磨ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】前面道路
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社岡工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
須磨離宮ハイツ | 528万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
須磨離宮前グリーンハイツ | 453万円 〜 948万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目8-12 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール須磨海浜公園 | 957万円 〜 1,225万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目3-19 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
吉里マンション | 478万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
マンション神宿 | 374万円 〜 549万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・サンルーツ | 877万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイアルトップレジデンス | 681万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
リフュージュ板宿 | 356万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー正城 | 739万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ板宿 | 395万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-14 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼフィール板宿 | 378万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ板宿 | 433万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平和台マンション | 291万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-15 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ須磨C棟 | 1,347万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-23 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全160戸 |
ガーデンハイツ須磨A棟 | 1,226万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーデンハイツ須磨D棟 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-24 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全48戸 |
ガーデンハイツ須磨B棟 | 1,048万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-22 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラムール鷹取 | 478万円 〜 656万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町8丁目4-10 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ高取山 | 349万円 〜 631万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町2丁目16-12 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
サンハイツ大谷 | 616万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高倉台ハイツ2号棟 | 794万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-2 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全25戸 |
高倉台ハイツ1号棟 | 440万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目7-1 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙法寺コーポ | 306万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2常盤台ハイツ | 469万円 〜 563万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
サンハイツヤナガワ | 551万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目10-21 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大康ハイツ | 430万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通7丁目4-1 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高取台グリーンハイツA棟 | 352万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高取台グリーンハイツB棟 | 347万円 〜 715万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大信 | 868万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
名谷6団地24号棟 | 879万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-24 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください