高知県高知市新本町2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
737 万円 23.17m²の部屋
〜1,576 万円 38.85m²の部屋
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【エントランス】
2/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知新本町店まで51ｍ
3/10
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 高知駅前店まで161ｍ
4/10
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで234ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】エースワン 新本町店まで277ｍ
6/10
【周辺】【総合病院】近森病院まで597ｍ
7/10
【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1191ｍ
8/10
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで448ｍ
9/10
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで1087ｍ
10/10アスターハウス新本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスターハウス新本町の売却に役立つ情報をチェック！
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737万円 （32万円 / m²） 23.17m²の部屋
〜1,576万円 （41万円 / m²） 38.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(高知市新本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 856万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 829万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 760万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 690万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 737万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 714万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 654万円 |
| 12年後(築30年) | 80.6％ | 595万円 |
このマンションと、高知市新本町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (23.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
アスターハウス新本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.03%、 1年前→今年：-0.73% ）
高知県の直近3年間の変動（4.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 23.17m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 38.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスターハウス新本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスターハウス新本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.20m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.22m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FIRSTSTAGE | 1,298万円 〜 1,789万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| Nルーゥエ新本町 | 986万円 〜 1,510万円 | 高知県高知市新本町2丁目3-6 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバートップ | 1,039万円 〜 1,311万円 | 高知県高知市栄田町3丁目8-18 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ新本町 | 976万円 〜 1,775万円 | 高知県高知市新本町2丁目7-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ高知駅前 | 1,556万円 〜 2,594万円 | 高知県高知市相生町7-2 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル高知駅前 | 2,568万円 〜 3,165万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-3 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス北本町グランドアーク | 2,389万円 〜 3,412万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-38 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリベールTanouchi4番館 | 1,350万円 〜 1,694万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-19 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール大川筋 | 702万円 〜 2,138万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 3,574万円 〜 4,340万円 | 高知県高知市廿代町15-1 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレール中水道 | 867万円 〜 2,242万円 | 高知県高知市中水道8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローラはりまや町 | 768万円 〜 1,925万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目5-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルガーノ杉井流 | 791万円 〜 2,745万円 | 高知県高知市杉井流6-30 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| プランドール・f | 929万円 〜 1,351万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,078万円 〜 3,176万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全144戸 |
| カーサ地球33番地 | 1,046万円 〜 1,395万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アゼリア南はりま | 806万円 〜 1,251万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目3-3 |
2010年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ一ツ橋 | 2,317万円 〜 3,604万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| アルファレガロ大橋通 | 835万円 〜 1,364万円 | 高知県高知市本町3丁目4-22 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| ロイヤルリバー | 729万円 〜 969万円 | 高知県高知市農人町3-24 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス南金田 | 2,042万円 〜 2,849万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファステイツ御座 | 2,435万円 〜 2,968万円 | 高知県高知市南御座19-26 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全89戸 |
| サントノーレ北御座 | 2,748万円 〜 3,386万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全43戸 |
| ESPERANZA | 1,230万円 〜 1,679万円 | 高知県高知市北川添15-5 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,551万円 〜 2,587万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルカントフダバ | 1,039万円 〜 1,432万円 | 高知県高知市札場8-13 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークベルズ桟橋通 | 1,797万円 〜 2,718万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目14-19 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| ビ・ウェルMASTERS鷹匠 | 2,861万円 〜 3,474万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目3-38 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルファステイツ新屋敷 | 3,083万円 〜 3,799万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 |
2009年5月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| サーパスタワー鷹匠町 | 2,462万円 〜 3,336万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC（鉄筋コンクリート）構造・地上8階建てのマンション「アスターハウス新本町」は、2008年8月に竣工しました。マンションの所在地は高知県高知市新本町で、最寄駅にあたるのが歩いて2分のJR土讃線・高知駅になります。そのほか、とさでん交通桟橋線の高知駅前駅からであれば、歩いて5分の道のりとなっています。
| マンション名称 | アスターハウス新本町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市新本町2丁目1-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/25
1K 2階
2/25
1DK 2階
3/25
1DK 3階
4/25
1R 3階
5/25
1K 3階
6/25
1DK 3階
7/25
1DK 3階
8/25
1DK 4階
9/25
1R 4階
10/25
1R 4階
11/25
1DK 4階
12/25
1DK 4階
13/25
1DK 5階
14/25
1K 5階
15/25
1DK 5階
16/25
1DK 5階
17/25
1DK 6階
18/25
1R 6階
19/25
1R 6階
20/25
1DK 7階
21/25
1DK 7階
22/25
1DK 8階
23/25
1R 8階
24/25
1DK 8階
25/25| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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