ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス神田公園

サーパス神田公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市神田1151-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,421 万円 65.11m²の部屋

2,208 万円 85.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】高知市中古分譲マンション サーパス神田公園 10階 3LDK

    【外観】高知市中古分譲マンション サーパス神田公園 10階 3LDK

    1/8
  • 【外観】エントランス前

    【外観】エントランス前

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/8
  • 【周辺】【スーパー】エースワン神田店まで150m

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    4/8
  • 【周辺】【公園】神田公園まで265m

    【周辺】【公園】神田公園まで265m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知神田店まで289m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知神田店まで289m

    6/8
  • 【周辺】【小学校】高知市立神田小学校まで466m

    【周辺】【小学校】高知市立神田小学校まで466m

    7/8
  • 【周辺】【温泉】土佐ぽかぽか温泉まで499m

    【周辺】【温泉】土佐ぽかぽか温泉まで499m

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サーパス神田公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,421万円 (22万円 / m²) 65.11m²の部屋

2,208万円 (26万円 / m²) 85.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.11m²の部屋の場合 85.57m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,421万円 2,208万円
① 仲介手数料(税込) 53万4,930円 79万4,640円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万4,930円 83万4,640円
手元に残る金額(A - B) 1,362万6,916円 2,123万7,688円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サーパス神田公園周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス神田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-1.68%、 1年前→今年:1.32%

高知県の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 77.10m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
1,890万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
1,600万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
1,790万円 60.00m² 2LDK / 11階 2023年5月〜2023年6月
1,650万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
1,700万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
1,580万円 73.45m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月
1,670万円 73.45m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年12月
1,500万円 65.11m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,740万円 73.45m² 3LDK / 10階 2021年6月
1,790万円 77.10m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,421万円
買取 853万円 〜 1,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス神田公園は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 65.11m²の部屋

8.84万円 / 月 85.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ZinJin 807万円 〜 994万円 高知県高知市河ノ瀬町62-1 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス扇 1,412万円 〜 2,006万円 高知県高知市城山町198-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全25戸
ヴィラ・アンソレイエ小石木 597万円 〜 809万円 高知県高知市小石木町196-3 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全24戸
クレスト 1,547万円 〜 2,093万円 高知県高知市玉水町123 1999年2月(築28年)
地上8階 / 全28戸
サンハイツ上町 1,477万円 〜 1,991万円 高知県高知市上町1丁目10-48 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全23戸
アルファステイツ旭駅前 1,621万円 〜 2,486万円 高知県高知市旭駅前町33 1998年11月(築28年)
地上12階 / 全108戸
アルファステイツ旭町 1,997万円 〜 2,373万円 高知県高知市旭町3丁目75-8 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ロッジメントYOSHIMURA 1,146万円 〜 1,420万円 高知県高知市高見町379-3 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
六泉寺ガーデンヒルズ 1,348万円 〜 3,041万円 高知県高知市六泉寺町200-3 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全71戸
サーパス鷹匠 2,087万円 〜 2,690万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
メゾーンあけぼの3 459万円 〜 595万円 高知県高知市桜馬場8-23 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全34戸
アドバアンス610 576万円 〜 803万円 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全22戸
パル・ボナール 409万円 〜 673万円 高知県高知市梅ノ辻9-7 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全13戸
カームリヴ 442万円 〜 999万円 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全22戸
セブンシーズ永国寺 667万円 〜 901万円 高知県高知市永国寺町6-40 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全54戸
コートクレソン18 885万円 〜 1,188万円 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 1997年5月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェンテ21 527万円 〜 1,443万円 高知県高知市桟橋通1丁目8-7 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全8戸
ピュアセントハウス 368万円 〜 723万円 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
アルファステイツ桟橋通り2 1,223万円 〜 2,063万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 1996年1月(築31年)
地上15階 / 全 - 戸
セブンシーズ入明アネックス 400万円 〜 494万円 高知県高知市入明町11-14 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ桟橋通り1 1,509万円 〜 2,213万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 1995年2月(築32年)
地上15階 / 全98戸
クリスタルハイツ 596万円 〜 844万円 高知県高知市唐人町8-1 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全6戸
リヴィエラ大川筋 466万円 〜 665万円 高知県高知市大川筋1丁目7-29 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス桟橋通 1,380万円 〜 1,630万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
ファースト北本町 1,334万円 〜 1,676万円 高知県高知市北本町1丁目4-20 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ルフルール大川筋 1,025万円 〜 1,698万円 高知県高知市大川筋1丁目5-14 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全12戸
ヴィラージュ航洋 952万円 〜 1,379万円 高知県高知市役知町29-10 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全8戸
グリーンパレス杉村 1,034万円 〜 1,229万円 高知県高知市菜園場町8-3 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ 1,476万円 〜 1,852万円 高知県高知市城見町6-23 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全11戸
カーサM.1 1,307万円 〜 3,628万円 高知県高知市農人町1-16 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全17戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス月の瀬橋 1,897万円 〜 2,597万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス通町一番館 1,914万円 〜 2,740万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築27年)
地上14階 / 全92戸
サーパス通町二番館 1,410万円 〜 2,174万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築25年)
地上13階 / 全65戸
サーパス旭町 1,743万円 〜 2,146万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築41年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,525万円 〜 2,062万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築40年)
地上11階 / 全84戸
サーパスタワー鷹匠 2,522万円 〜 3,348万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ城西桜通り 2,249万円 〜 3,029万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス鷹匠 2,087万円 〜 2,690万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
サーパス桟橋通二丁目 1,917万円 〜 2,747万円 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 2012年7月(築14年)
地上13階 / 全60戸
サーパス桟橋通 1,380万円 〜 1,630万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
サーパス新田 1,513万円 〜 1,884万円 高知県高知市新田町15-5 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全1戸
サーパス中の島桜通り 1,831万円 〜 2,175万円 高知県高知市中の島1-93 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全1戸
サーパス鏡川大橋 1,732万円 〜 2,716万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全75戸
サーパスシティ桜井町 2,225万円 〜 3,327万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築18年)
地上14階 / 全144戸
サーパス北本町 1,599万円 〜 2,456万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
サーパス北本町第2 1,471万円 〜 1,906万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
サーパス知寄町2 983万円 〜 1,916万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,149万円 〜 2,081万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築38年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス南金田 2,062万円 〜 2,818万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築20年)
地上10階 / 全37戸
サーパス青柳町 1,797万円 〜 2,580万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス弥右衛門公園 1,902万円 〜 2,549万円 高知県高知市北川添5-20 1998年5月(築29年)
地上9階 / 全1戸
サーパス北久保 1,655万円 〜 1,966万円 高知県高知市北久保3-25 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全50戸
サーパスシティ高知1 1,199万円 〜 1,752万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ高知2 1,071万円 〜 2,683万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全134戸
サーパス高須2 1,008万円 〜 1,759万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築36年)
地上11階 / 全29戸
サーパス高須第3 1,235万円 〜 1,626万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス高須中央 2,078万円 〜 2,325万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,129万円 〜 1,795万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全1戸
サーパス高須一番館 1,184万円 〜 1,683万円 高知県高知市高須3丁目14-30 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全60戸
サーパス高須東弐番館 1,684万円 〜 2,126万円 高知県高知市介良乙1028-1 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス神田公園の売却に強い不動産会社 8社

サーパス神田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス神田公園から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

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  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
マルカ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

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  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社相互住宅
物件から
2.2
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

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  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(02)第002954号
ライズホーム株式会社
物件から
2.3
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

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  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
4.8
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

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  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
有限会社四国住宅センター
物件から
4.9
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

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  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
7.9
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
615.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス神田公園の物件概要

マンション名称 サーパス神田公園
所在地
高知県高知市神田1151-1 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 旭町一丁目駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス神田公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サーパス神田公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • サーパス神田公園3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス神田公園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス神田公園の参考査定価格:1,421万円 〜 2,208万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス神田公園の売り時ですか?
サーパス神田公園がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:-1.68%、1年前→今年:1.32%)
高知県の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス神田公園の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓サーパス神田公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス神田公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サーパス神田公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス神田公園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス神田公園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市神田1151-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 旭町一丁目駅 徒歩25分
❓サーパス神田公園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス神田公園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年2月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:100戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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