ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区ピュアファースト花園

ピュアファースト花園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,603 万円 45.22m²の部屋

2,084 万円 46.2m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピュアファースト花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピュアファースト花園の売却に強い不動産会社 9社

ピュアファースト花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピュアファースト花園から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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ピュアファースト花園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,603万円 45.22m²の部屋 35万円 / m²

2,084万円 46.2m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区鶴見橋)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区鶴見橋 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,426万円 100%
築25年(4年後) 1,359万円 95.3%
築30年(9年後) 1,274万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,603万円 100%
4年後 (築25年) 1,527万円 95.3%
9年後 (築30年) 1,431万円 89.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区鶴見橋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,603万円 (45.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピュアファースト花園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.26万円 45.22m²の部屋

9.63万円 46.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ピュアファースト花園周辺の中古マンション価格推移情報

ピュアファースト花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピュアファースト花園
所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5
交通
  • 南海高野線 / 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 花園町駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ピュアファースト花園 エントランスアプローチ

    【エントランス】ピュアファースト花園 エントランスアプローチ

  • 【駐車場】ピュアファースト花園 立体駐車場

    【駐車場】ピュアファースト花園 立体駐車場

  • 【周辺】スーパー玉出まで125m、大阪府大阪市西成区花園北2丁目15?23

    【周辺】スーパー玉出まで125m、大阪府大阪市西成区花園北2丁目15?23

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ローソンまで124m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1-2-3

    【周辺】ローソンまで124m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1-2-3

  • 【周辺】ファミリーマートまで229m、大阪府大阪市西成区旭1-5-1

    【周辺】ファミリーマートまで229m、大阪府大阪市西成区旭1-5-1

  • 【周辺】ドラッグミックまで407m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1-16-36

    【周辺】ドラッグミックまで407m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1-16-36

  • 【周辺】ニトリまで716m、大阪府大阪市西成区出城1丁目2?37

    【周辺】ニトリまで716m、大阪府大阪市西成区出城1丁目2?37

  • 【周辺】コーナンまで1174m、大阪府大阪市浪速区浪速東3-1-20

    【周辺】コーナンまで1174m、大阪府大阪市浪速区浪速東3-1-20

  • 【周辺】大和中央病院まで270m、大阪府大阪市西成区長橋1丁目2-7

    【周辺】大和中央病院まで270m、大阪府大阪市西成区長橋1丁目2-7

  • 【周辺】りそな銀行まで114m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3?10

    【周辺】りそな銀行まで114m、大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3?10

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ピュアファースト花園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・オアシス花園 711万円 〜 885万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全8戸
オズレジデンス花園 1,113万円 〜 1,449万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全9戸
コンフィデンス 2,263万円 〜 2,802万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目18-13 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全29戸
SWISS難波南 1,151万円 〜 1,830万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 2005年6月(築19年)
地上11階 / 全160戸
インペリアル大国2 1,203万円 〜 1,787万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全54戸
N'spinecourt 2,153万円 〜 3,124万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-33 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全31戸
増井マンション 1,293万円 〜 3,686万円 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全52戸
メロディーハイツ恵美須2 868万円 〜 1,936万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-28 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント 2,132万円 〜 4,411万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目8-19 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全61戸
CITYSPIRE難波南 1,552万円 〜 2,478万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全49戸
エクセレント大国町 1,639万円 〜 2,186万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 2005年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
エルミタージュ難波南2 1,287万円 〜 2,511万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-6 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全32戸
グローリーヨシダ 3,038万円 〜 3,535万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-5 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全23戸
エルミタージュ難波南1 1,485万円 〜 3,043万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-5 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全32戸
エスペランサ 1,233万円 〜 1,547万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全28戸
サムティ難波南 1,550万円 〜 2,218万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 2004年11月(築20年)
地上12階 / 全123戸
ジェイプライド難波南 1,518万円 〜 1,900万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-26 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ブルーベル今宮 1,481万円 〜 1,752万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目4-2 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全24戸
サザンパークス 2,036万円 〜 2,313万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-21 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
HomeBuilderKISHINOSATO 871万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン 1,593万円 〜 2,443万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全12戸
フローリッシュ 1,722万円 〜 3,263万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目3-1 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ナオシス大国町 1,030万円 〜 1,561万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全25戸
難波サウスヴィラ 2,691万円 〜 3,161万円 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-2 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全15戸
ヴィスィタディーヌ 1,209万円 〜 1,540万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-14 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全21戸
オーシャン難波南 1,462万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-9 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ペルル岸里 2,627万円 〜 3,658万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全67戸
プレサンスフジ 951万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市西成区潮路2丁目15-2 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
あべのセントレーベ 3,110万円 〜 4,364万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目1-1 2002年6月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
インペリアル大国 1,325万円 〜 1,877万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-8 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全37戸

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当サービス よくある質問

❓ピュアファースト花園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピュアファースト花園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピュアファースト花園の売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日