ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区グランドメゾン

グランドメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,956 万円 32.32m²の部屋

3,196 万円 40.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】グランドメゾン 外観

    【外観】グランドメゾン 外観

    1/5
  • 【外観】グランドメゾン 外観

    【外観】グランドメゾン 外観

    2/5
  • 【エントランス】グランドメゾン エントランス

    【エントランス】グランドメゾン エントランス

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店まで311m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店まで311m

    5/5

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランドメゾン2階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

32.32m² 1DK 物件詳細
賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランドメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

1,956万円 (61万円 / m²) 32.32m²の部屋

3,196万円 (80万円 / m²) 40.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32.32m²の部屋の場合 40.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,956万円 3,196万円
① 仲介手数料(税込) 71万1,480円 112万680円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 75万1,480円 116万680円
手元に残る金額(A - B) 1,880万4,447円 3,079万2,198円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区天下茶屋)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市西成区天下茶屋のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,482万円 100%
築25年(4年後) 1,421万円 95.8%
築30年(9年後) 1,343万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,956万円
4年後(築25年) 95.8% 1,875万円
9年後(築30年) 90.6% 1,772万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区天下茶屋の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,956万円 (32.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも65%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 37万円 / m²

グランドメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、 2年前→1年前:4.92%、 1年前→今年:6.63%

大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,956万円
買取 1,174万円 〜 1,565万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランドメゾンは貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 32.32m²の部屋

9.19万円 / 月 40.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾンの賃料掲載履歴(34件)

グランドメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2026年6月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2022年8月〜2022年11月
5.9万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2020年12月〜2021年3月
5.9万円 / 月 32.32m² 1DK / 3階 2020年9月〜2021年2月
7.2万円 / 月 37.14m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
6.2万円 / 月 32.32m² 1DK / 3階 2020年4月〜2020年8月
7.2万円 / 月 37.14m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
7.2万円 / 月 40.57m² 2LDK / 3階 2018年4月
5.9万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2017年8月〜2018年3月
7.2万円 / 月 37.14m² 1LDK / 3階 2017年11月〜2018年3月
7.5万円 / 月 40.02m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
7.5万円 / 月 41.95m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2016年7月〜2016年10月
7.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年9月
7.5万円 / 月 40.02m² 2DK / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年6月
7.2万円 / 月 37.14m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
7.2万円 / 月 37.14m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
7.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2014年9月〜2015年2月
6万円 / 月 32.32m² 1LDK / 2階 2014年6月〜2014年10月
6万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.3万円 / 月 32.32m² 1DK / 4階 2013年11月
6万円 / 月 33.74m² 1DK / 2階 2012年5月〜2013年3月
6.3万円 / 月 33.74m² 1DK / 4階 2012年7月
7.8万円 / 月 37.14m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
7万円 / 月 37.14m² 1LDK / 4階 2011年7月〜2012年4月
5.9万円 / 月 32.32m² 1DK / 4階 2012年1月〜2012年2月
7.2万円 / 月 40.02m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.7万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2011年7月〜2011年12月
5.7万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2011年3月
7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
5.7万円 / 月 32.32m² 1DK / 2階 2010年12月〜2011年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィスィタディーヌ 1,461万円 〜 1,973万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-14 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全21戸
M.T.Leon 1,494万円 〜 2,264万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-21 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全16戸
シティーズマーク天下茶屋 3,297万円 〜 5,229万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目1-18 2006年1月(築21年)
地上14階 / 全130戸
レジデンス天下茶屋 1,541万円 〜 2,138万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目28-21 2007年7月(築20年)
地上10階 / 全47戸
エスペランサ 1,828万円 〜 2,633万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 2004年9月(築22年)
地上6階 / 全28戸
プレファシオ天下茶屋エスタシオン 2,167万円 〜 3,387万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目3-8 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ジョイアコルテ阿倍野晴明丘B棟 4,245万円 〜 5,646万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全63戸
FDSフェリーチェ 1,311万円 〜 1,945万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全56戸
プラウドコート 1,597万円 〜 2,182万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全40戸
エクシア岸里玉出ステーションフロント 2,533万円 〜 3,057万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 2006年8月(築20年)
地上9階 / 全67戸
シャーメゾン相生通 2,372万円 〜 3,265万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-7 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全16戸
アクセス 1,950万円 〜 3,744万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目5-2 2005年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
N'spinecourt 2,261万円 〜 3,251万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-33 2003年10月(築23年)
地上8階 / 全31戸
さんさん花園 1,307万円 〜 2,037万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全40戸
オズレジデンス花園 1,672万円 〜 2,478万円 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 2005年7月(築22年)
地上5階 / 全9戸
インペリアル玉出 1,022万円 〜 1,321万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-27 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ピュアファースト花園 2,425万円 〜 3,723万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5 2003年10月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアシティ阿倍野 2,347万円 〜 6,058万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35 2007年1月(築20年)
地上15階 / 全64戸
ラ・オアシス花園 1,067万円 〜 1,502万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全8戸
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 2,837万円 〜 5,655万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-10 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全36戸
マンション光 2,025万円 〜 2,517万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-6 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全20戸
オリエンタル阿倍野メゾン 2,079万円 〜 4,319万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20-3 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全38戸
プラウド帝塚山 7,143万円 〜 9,363万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目11-8 2005年5月(築22年)
地上5階 / 全23戸
フラワーガーデン花園 1,191万円 〜 1,680万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目9-29 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
帝塚山イクス 4,118万円 〜 9,331万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-33 2005年7月(築22年)
地上5階 / 全9戸
ウィンヒルズ難波南 1,008万円 〜 1,754万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 2007年1月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルドミール・ユモト 4,123万円 〜 5,539万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目4-40 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全6戸
SWISS難波南 1,176万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 2005年6月(築22年)
地上11階 / 全160戸
グレース帝塚山 2,176万円 〜 3,098万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-4 2005年4月(築22年)
地上7階 / 全36戸
ドルフアクロス昭和町 3,172万円 〜 4,518万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11 2004年10月(築22年)
地上9階 / 全28戸

大阪市西成区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾンテル 2,085万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1-25 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全24戸
グランドメゾン富士 1,253万円 〜 1,988万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランドメゾンの売却に強い不動産会社 17社

グランドメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾンから近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

センチュリー21の不動産売買専門店です。

センチュリー21トレボルは不動産売買専門店です。
センチュリー21のグローバルネットワークを活かし、幅広い購入希望者へアプローチ。20年以上の不動産販売経験を持つスタッフが、豊富な売却・買取実績をもとに、お客様の大切な不動産をより高く、より早く売却できるよう全力でサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社ハウジングサポート関西
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 万代コーポ1F4号
  • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分

高額売却なら当社へお任せください!

お家のことなら、ハウサポへ!地域密着の情報力と豊富な実績で、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案。角部屋や最新設備、管理状態等の付加価値を価格に反映し、戦略的な販売活動で高額成約を実現します。査定から販売、引渡しまで丁寧にサポートし、安心・納得の取引を提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 憲
  • 免許番号大阪府知事(01)第066943号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩1分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産の高値売却請負人

プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
odin不動産売買株式会社
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社際
物件から
53.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランドメゾンの物件概要

マンション名称 グランドメゾン
所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 地図を見る
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩2分(約160m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩6分(約480m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 松田町駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩4分(約289m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩7分(約551m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩12分(約910m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/5
  • グランドメゾン1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/5
  • グランドメゾン2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • グランドメゾン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/5
  • グランドメゾン1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2005年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月18日]

グランドメゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾンを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドメゾンの参考査定価格:1,956万円 〜 3,196万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドメゾンの売り時ですか?
グランドメゾンがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.50%、2年前→1年前:4.92%、1年前→今年:6.63%)
大阪府の直近3年間の変動(15.60%)に比べ、やや低めの水準です。
グランドメゾンの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓グランドメゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾンの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
グランドメゾンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドメゾンへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドメゾンのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 / 松田町駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩12分
❓グランドメゾンの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドメゾンの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年10月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

グランドメゾンの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドメゾングランドメゾン

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談