ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区ペルル岸里

ペルル岸里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,687万円 61.91m²の部屋

3,725万円 68.37m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩3分

ペルル岸里

外観

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ペルル岸里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル岸里の売却に強い不動産会社 10社

ペルル岸里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル岸里から近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ペルル岸里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ペルル岸里3階2,600万円

売出し中

価格2,600万円

61.22m² 3LDK

ペルル岸里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,687万円 61.91m²の部屋 43万円 / m²

3,725万円 68.37m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区潮路)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区潮路 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,708万円 100%
築25年(3年後) 2,611万円 96.4%
築30年(8年後) 2,447万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,687万円 100%
3年後 (築25年) 2,591万円 96.4%
8年後 (築30年) 2,428万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区潮路の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,687万円 (61.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル岸里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 61.00m² 3DK / 3階 2024年2月
2,680万円 68.37m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
2,690万円 61.22m² 3LDK / 10階 2019年12月
2,090万円 61.91m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,180万円 62.55m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,687万円
買取 1,613万円 〜 2,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル岸里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.25万円 61.91m²の部屋

12.57万円 68.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ペルル岸里周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル岸里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ペルル岸里
所在地 大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩3分
  • 【外観】大阪メトロ四つ橋線岸里駅まで徒歩約3分の駅近! 3WAYアクセス利用可能で通勤・通学にも便利な立地のマンションです。現地(2023年8月)撮影

    【外観】大阪メトロ四つ橋線岸里駅まで徒歩約3分の駅近! 3WAYアクセス利用可能で通勤・通学にも便利な立地のマンションです。現地(2023年8月)撮影

  • 【駐車場】機械式駐車場

    【駐車場】機械式駐車場

  • 【周辺】スーパーまで200m、サンディ岸里駅前店

    【周辺】スーパーまで200m、サンディ岸里駅前店

  • 【周辺】スーパーまで300m、デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店

    【周辺】スーパーまで300m、デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店

  • 【周辺】コンビニまで240m、ローソン岸里駅前店

    【周辺】コンビニまで240m、ローソン岸里駅前店

  • 【周辺】ドラッグストアまで240m、キリン堂岸里駅前店

    【周辺】ドラッグストアまで240m、キリン堂岸里駅前店

  • 【周辺】病院まで700m、思温病院

    【周辺】病院まで700m、思温病院

  • 【周辺】郵便局まで400m、西成橘郵便局

    【周辺】郵便局まで400m、西成橘郵便局

  • 【周辺】役所まで280m、大阪市西成区役所

    【周辺】役所まで280m、大阪市西成区役所

  • 【周辺】幼稚園・保育園まで650m、たちなば保育園

    【周辺】幼稚園・保育園まで650m、たちなば保育園

  • 【周辺】公園まで17m、西皿池公園

    【周辺】公園まで17m、西皿池公園

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ペルル岸里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスフジ 952万円 〜 1,204万円 大阪府大阪市西成区潮路2丁目15-2 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
エスペランサ 1,234万円 〜 1,551万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全28戸
HomeBuilderKISHINOSATO 871万円 〜 1,282万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドルチェ 1,859万円 〜 2,761万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-27 2001年8月(築23年)
地上11階 / 全49戸
ヴィスィタディーヌ 1,205万円 〜 1,529万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-14 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全21戸
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント 2,246万円 〜 4,400万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目8-19 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全61戸
アール26 1,268万円 〜 2,072万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-12 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ラポール末広 1,839万円 〜 2,331万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目7-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
N'spinecourt 2,097万円 〜 3,143万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-33 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全31戸
聖天坂シティタワー 3,126万円 〜 4,317万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-20 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全53戸
セフティ山崎 1,991万円 〜 2,581万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-36 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフィデンス 2,262万円 〜 2,809万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目18-13 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全29戸
グランドメゾン晴明丘 3,692万円 〜 4,651万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ディアステージ玉出 1,820万円 〜 2,746万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全42戸
ビルトモア天神ノ森 2,371万円 〜 3,493万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全22戸
ピュアファースト花園 1,604万円 〜 2,089万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
グランドブルーアベノ丸山通アーバンビュー 2,352万円 〜 3,574万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
ラ・オアシス花園 706万円 〜 882万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全8戸
リーベスト北畠 2,887万円 〜 3,562万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ジュオール北畠 3,007万円 〜 5,865万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全65戸
サウスシックス 2,102万円 〜 2,470万円 大阪府大阪市西成区南津守6丁目5-10 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
コーシャハイツ相生1号棟 1,843万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全148戸
コーシャハイツ相生2号棟 1,846万円 〜 3,536万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-2 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
コーシャハイツ相生3号棟 2,118万円 〜 3,582万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-3 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全148戸
コーシャハイツ共立 1,653万円 〜 3,256万円 大阪府大阪市阿倍野区共立通1丁目9-19 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
増井マンション 1,305万円 〜 3,704万円 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全52戸
ジオグランデ帝塚山 4,520万円 〜 5,702万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-10 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全21戸
アルファメゾンヤスナ 2,935万円 〜 4,444万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
北畠ヒルハウス 3,169万円 〜 6,127万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目8-28 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全19戸
リベール帝塚山 2,277万円 〜 2,948万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目12-8 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ペルル岸里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ペルル岸里がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日