ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区グランドルチェ

グランドルチェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-27

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,830 万円 55.43m²の部屋

2,719 万円 64.9m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドルチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランドルチェの売却に強い不動産会社 9社

グランドルチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドルチェから近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドルチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

グランドルチェ11階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

64.71m² 3LDK 西
7階

グランドルチェ7階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

63.47m² 2SLDK 西

グランドルチェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,830万円 55.43m²の部屋 33万円 / m²

2,719万円 64.9m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区潮路)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区潮路 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,491万円 100%
築25年(2年後) 2,431万円 97.6%
築30年(7年後) 2,279万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,830万円 100%
2年後 (築25年) 1,786万円 97.6%
7年後 (築30年) 1,675万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区潮路の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,830万円 (55.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 42万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,830万円
買取 1,098万円 〜 1,464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドルチェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.85万円 55.43m²の部屋

11.5万円 64.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドルチェ
所在地 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-27
交通
  • Osaka Metro堺筋線 / 天下茶屋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで214m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで214m

  • 【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店まで208m

    【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店まで208m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南海天下茶屋駅店まで350m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南海天下茶屋駅店まで350m

  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン デイリーカナート天下茶屋店まで210m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン デイリーカナート天下茶屋店まで210m

  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 岸里駅前店まで326m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 岸里駅前店まで326m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで345m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里駅前店まで345m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ 岸里駅前店まで402m

    【周辺】【スーパー】サンディ 岸里駅前店まで402m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園南二丁目店まで340m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 花園南二丁目店まで340m

築年月(築年数) 2001年8月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

グランドルチェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HomeBuilderKISHINOSATO 871万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-4 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル岸里 2,627万円 〜 3,658万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目8-34 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全67戸
プレサンスフジ 951万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市西成区潮路2丁目15-2 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
南海シティハイツ天下茶屋ステーションフロント 2,132万円 〜 4,411万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目8-19 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全61戸
南海シティハイツ天下茶屋 2,294万円 〜 3,263万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目9-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全56戸
大鵬スクエア 1,055万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-2 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンピア松通り 2,110万円 〜 2,825万円 大阪府大阪市西成区松2丁目6-40 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全40戸
アール26 1,335万円 〜 2,154万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-12 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
聖天坂シティタワー 3,152万円 〜 4,271万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-20 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全53戸
ラポール末広 1,836万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目7-18 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
セフティ山崎 2,058万円 〜 2,630万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-36 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフィデンス 2,263万円 〜 2,802万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目18-13 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全29戸
グランドメゾン晴明丘 3,676万円 〜 4,629万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リアライズ花園町 1,055万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目14-15 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドブルーアベノ丸山通アーバンビュー 2,350万円 〜 3,575万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-17 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
BLOCK19 2,329万円 〜 3,043万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目8-14 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ玉出 1,843万円 〜 2,732万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目14-7 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全42戸
ビルトモア天神ノ森 2,377万円 〜 3,454万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目10-15 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全22戸
リーベスト北畠 2,910万円 〜 3,540万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目12-43 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
コーシャハイツ相生1号棟 1,838万円 〜 3,197万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全148戸
ジュオール北畠 2,995万円 〜 5,840万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全65戸
コーシャハイツ相生2号棟 1,842万円 〜 3,544万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-2 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
コーシャハイツ相生3号棟 2,012万円 〜 3,423万円 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目4-3 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全148戸
あべのシャルム 3,652万円 〜 5,281万円 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全146戸
アルファメゾンヤスナ 2,802万円 〜 4,268万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町6-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーモニス北畠 2,711万円 〜 3,750万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目3-26 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスシックス 2,122万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市西成区南津守6丁目5-10 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
セレッソコート阿倍野 2,861万円 〜 5,067万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2 2001年9月(築23年)
地上13階 / 全33戸
コスモ昭和町 3,079万円 〜 3,608万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全83戸
コーシャハイツ阿倍野筋 3,403万円 〜 4,535万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目19-10 2002年1月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドルチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドルチェの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランドルチェに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドルチェの売り時ですか?
グランドルチェがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
グランドルチェの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日