価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
627 万円 23m²の部屋
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
627万円23m²の部屋27万円 / m²
〜792万円23m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.46万円23m²の部屋
〜4.98万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイム岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:-1.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム岡崎 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで99m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで223m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで267m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート天下茶屋店まで243m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで425m
【周辺】【スーパー】カナートモール天下茶屋まで301m
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス白萩 | 815万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ岸の里 | 1,421万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
CASA岸里 | 1,720万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール雨宮 | 1,679万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイコート晴明丘 | 1,790万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
天神の森グリーンハイツ | 1,410万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンダーバン | 1,000万円 〜 1,247万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 800万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
シャトー北畠 | 1,354万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパルト,ロゼ | 548万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久栄ハイツ | 873万円 〜 1,096万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,846万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
サントピア花園 | 870万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポなだ | 766万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ花園 | 1,257万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
チェリーハイツ | 423万円 〜 583万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
モンテベルデ北畠 | 2,129万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドメゾン帝塚山 | 2,944万円 〜 1億 508万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
玉出パーク・マンション | 1,374万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全74戸 |
日商岩井阿倍野王子町マンション | 1,903万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
南津守コーポ | 1,846万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全45戸 |
トーカンマンション玉出駅前 | 977万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
あべのC1コーポ | 1,233万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全191戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,767万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,335万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
帝塚山コーポラス | 696万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1981年12月(築43年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾンビトロ2 | 905万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイム住之江 | 1,414万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
サントピア新今宮 | 858万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
文の里グリーンマンション | 2,339万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください