価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,195万円 45m²の部屋
〜2,064万円 63m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
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交通 |
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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プラザ花園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
63m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,195万円 45m²の部屋 27万円 / m²
〜2,064万円 63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 52.00m² | 2DK / 10階 | 2022年3月〜2022年5月 |
1,460万円 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月 |
1,200万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,350万円 | 45.00m² | 1DK / 8階 | 2021年4月 |
1,398万円 | 45.00m² | 1DK / 8階 | 2021年3月 |
1,200万円 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,480万円 | 45.00m² | 1DK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,598万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.07万円 45m²の部屋
〜10.67万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラザ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ花園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ドラッグアカカベまで徒歩3分ですので、消耗品のお買い物にも便利ですね☆
【周辺】スーパー玉出天下茶屋店まで690m
【周辺】スーパー玉出恵美須店まで1490m
【周辺】ファミリーマート新今宮駅前店まで673m
【周辺】ローソン天下茶屋一丁目店まで837m
【周辺】ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店まで525m
【周辺】ジョーシンJ&Pテクノランドまで1881m
【周辺】MEGAドン・キホーテ新世界店まで1256m
【周辺】社会医療法人弘道会なにわ生野病院まで805m
【周辺】西成山王郵便局まで1025m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サントピア新今宮 | 863万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
グランビルド松 | 430万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ田村 | 1,828万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヨシノ | 1,262万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-6 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,861万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
大国町ハイツ | 881万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
サントピア花園 | 834万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
大国町レジデンス | 850万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全56戸 |
新世界ニューハイツ | 1,571万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第一敷津グレースハイツ | 1,351万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-11 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
あべのC1コーポ | 1,226万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築40年) 地上14階 / 全191戸 |
三登ハイツ | 1,570万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム岡崎 | 612万円 〜 767万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースフルトキワ | 779万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツスミ | 941万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンなにわ | 624万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リゾート天王寺 | 1,043万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
ニューハイツ川西 | 1,776万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルエール元町 | 1,147万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-16 |
1984年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 688万円 〜 13億 6,835万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
ハイム森下 | 1,310万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 1,032万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
パークハイツかずみ | 1,182万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン日本橋 | 872万円 〜 2億 2,538万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
ウエルアップハイツ | 510万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,647万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メビウス八阪 | 2,410万円 〜 1億 1,104万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイネス天王寺 | 1,804万円 〜 4,638万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
ストークハイム藤井 | 1,357万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,077万円 〜 3,047万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
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