ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区サントピア花園

サントピア花園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

857 万円 34.55m²の部屋

1,218 万円 40.68m²の部屋

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サントピア花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サントピア花園の売却に強い不動産会社 9社

サントピア花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントピア花園から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サントピア花園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

857万円 34.55m²の部屋 25万円 / m²

1,218万円 40.68m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 857万円
買取 515万円 〜 686万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントピア花園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.75万円 34.55m²の部屋

7.36万円 40.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サントピア花園周辺の中古マンション価格推移情報

サントピア花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サントピア花園
所在地 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24
交通
  • 南海汐見橋線 / 津守駅 徒歩10分
  • 南海汐見橋線 / 西天下茶屋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで356m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで356m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで342m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで342m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで422m

    【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで422m

  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 鶴見橋店まで590m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 鶴見橋店まで590m

  • 【周辺】【中学校】大阪市立天下茶屋中学校まで1011m

    【周辺】【中学校】大阪市立天下茶屋中学校まで1011m

築年月(築年数) 1981年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サントピア花園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ花園 1,225万円 〜 2,109万円 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 1983年2月(築42年)
地上12階 / 全71戸
今宮スカイハイツ 1,331万円 〜 2,646万円 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 1980年5月(築44年)
地上10階 / 全69戸
ハイム岡崎 615万円 〜 768万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 1982年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第2 764万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 1980年6月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコーハイツ 1,370万円 〜 2,523万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 1980年5月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 799万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第1 1,146万円 〜 2,300万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 1979年7月(築45年)
地上11階 / 全113戸
サントピア新今宮 860万円 〜 2,242万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 1981年9月(築43年)
地上6階 / 全27戸
ハイツ田村 1,870万円 〜 2,411万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル岸里 837万円 〜 1,197万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
大国町ハイツ 901万円 〜 1,113万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全24戸
ラ・メゾンカトウ 736万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,905万円 〜 2,561万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 1982年9月(築42年)
地上7階 / 全1戸
アイビーハイツ岸の里 1,390万円 〜 2,084万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 1983年2月(築42年)
地上8階 / 全54戸
エクセルサニーハイツ 666万円 〜 972万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム日商 1,317万円 〜 2,503万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 1980年2月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ドムール南恩加島 1,442万円 〜 1,937万円 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 1981年5月(築43年)
地上7階 / 全28戸
三登ハイツ 1,609万円 〜 2,061万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
山正ハイツ 1,917万円 〜 3,590万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 1980年11月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンダーバン 1,000万円 〜 1,302万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ聖天山公園 1,027万円 〜 2,027万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全27戸
グレースフルトキワ 797万円 〜 2,419万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
久栄ハイツ 912万円 〜 1,159万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全6戸
パークハイツかずみ 1,181万円 〜 2,016万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 1982年10月(築42年)
地上7階 / 全25戸
メゾンなにわ 622万円 〜 1,261万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム南海 778万円 〜 1,057万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全14戸
エスポワール43 472万円 〜 702万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 1983年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
天神の森グリーンハイツ 1,552万円 〜 1,888万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全17戸
エビスハイツ 895万円 〜 1,044万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
新世界ニューハイツ 1,558万円 〜 2,851万円 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 1981年9月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸

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サントピア花園がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日