価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
860 万円 33.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
860万円 33.53m²の部屋 26万円 / m²
〜2,242万円 65.65m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア新今宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,650万円 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,800万円 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,980万円 | 65.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 860万円 |
買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 33.53m²の部屋
〜12.89万円 65.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サントピア新今宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サントピア新今宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【小学校】大阪市立大国小学校まで503m
【周辺】【中学校】大阪市立木津中学校まで217m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新今宮駅前店まで195m
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム日商 | 1,317万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ | 1,905万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
ハイツ田村 | 1,870万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今宮スカイハイツ | 1,331万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大国町ハイツ | 901万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
エビスハイツ | 895万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーハイツ | 1,370万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新世界ニューハイツ | 1,558万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ花園 | 1,225万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全71戸 |
ファミール松竹 | 2,160万円 〜 5,187万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目7-3 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
三登ハイツ | 1,609万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山正ハイツ | 1,917万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースフルトキワ | 797万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-13 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,763万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GSハイム日本橋 | 683万円 〜 13億 7,667万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全52戸 |
リゾート天王寺 | 1,050万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
メゾン日本橋 | 866万円 〜 2億 2,640万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目7-15 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
ハイム森下 | 1,319万円 〜 1,484万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-10 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
シャルム南海 | 778万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンなにわ | 622万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス八阪 | 2,399万円 〜 1億 1,064万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-21 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
清水マンション | 1,685万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-6 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツかずみ | 1,181万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
上田マンション | 1,922万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目2-7 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス難波 | 686万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-27 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全35戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 905万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
南夕陽丘ビューハイツ | 2,057万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-4 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ストークハイム藤井 | 1,325万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-8 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,412万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
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