価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,393万円 46.49m²の部屋
〜2,254万円 65.3m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
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ユニハイム粉浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
61.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,393万円 46.49m²の部屋 30万円 / m²
〜2,254万円 65.3m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム粉浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,449万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,320万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,650万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,980万円 | 61.00m² | 4DK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,680万円 | 61.00m² | 4DK / 7階 | 2023年4月 |
1,650万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,340万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月 |
1,580万円 | 61.40m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,650万円 | 61.40m² | 3DK / 1階 | 2019年11月 |
1,850万円 | 61.40m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,780万円 | 61.40m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,380万円 | 65.30m² | 4DK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,393万円 |
買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.77万円 46.49m²の部屋
〜11.56万円 65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム粉浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム粉浜 |
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所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】
【周辺】【駅】玉出(Osaka Metro)まで560m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 東加賀屋店まで319m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪東加賀屋1丁目店まで377m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 東加賀屋店まで426m
【周辺】【公園】南津守公園まで581m
築年月(築年数) | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンビトロ2 | 907万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,370万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
トーカンマンション玉出駅前 | 973万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
玉出パーク・マンション | 1,405万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全74戸 |
南津守コーポ | 1,639万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全45戸 |
チェリーハイツ | 436万円 〜 593万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,811万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
ハイム住之江 | 1,380万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポなだ | 787万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,120万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
丸高ハイツ | 830万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンドール北加賀屋 | 1,161万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久栄ハイツ | 897万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
坂本マンション5 | 961万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
アパルト,ロゼ | 564万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉公園ハイツ | 1,862万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全65戸 |
メゾンダーバン | 943万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハイツ住吉 | 924万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
エクセルコート住之江公園 | 969万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール雨宮 | 1,575万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 815万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全52戸 |
アイビーハイツ岸の里 | 1,363万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,793万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
GSハイム住吉公園 | 930万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
住之江東コーポ | 1,315万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全61戸 |
CASA岸里 | 1,605万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天神の森グリーンハイツ | 1,557万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
御崎第3コーポ | 1,908万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,752万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー北畠 | 1,275万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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