ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区アイビーハイツ岸の里

アイビーハイツ岸の里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,390 万円 48.95m²の部屋

2,084 万円 62m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アイビーハイツ岸の里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイビーハイツ岸の里の売却に強い不動産会社 9社

アイビーハイツ岸の里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイビーハイツ岸の里から近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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アイビーハイツ岸の里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,390万円 48.95m²の部屋 28万円 / m²

2,084万円 62m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ岸の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 58.00m² 1LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
1,980万円 58.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
2,180万円 58.00m² 1LDK / 7階 2023年2月
1,698万円 56.00m² 2LDK / 3階 2020年9月
1,648万円 56.00m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
1,698万円 56.00m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年5月
1,840万円 56.00m² 2DK / 3階 2020年2月
1,998万円 56.00m² 2DK / 3階 2019年10月〜2020年1月
1,280万円 56.00m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
1,590万円 60.50m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年10月
1,280万円 60.57m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月
1,650万円 60.50m² 3LDK / 2階 2018年2月
1,280万円 60.57m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月
1,100万円 59.59m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年9月
830万円 53.65m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
850万円 53.65m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
1,280万円 60.57m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,390万円
買取 834万円 〜 1,112万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイビーハイツ岸の里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.54万円 48.95m²の部屋

10.18万円 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイビーハイツ岸の里周辺の中古マンション価格推移情報

アイビーハイツ岸の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイビーハイツ岸の里
所在地 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩2分
  • 南海高野線 / 岸里玉出駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで1443m

    【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで1443m

  • 【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで1418m

    【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで1418m

築年月(築年数) 1983年2月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アイビーハイツ岸の里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール雨宮 1,593万円 〜 2,083万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
CASA岸里 1,638万円 〜 3,542万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 799万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
天神の森グリーンハイツ 1,552万円 〜 1,888万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全17戸
久栄ハイツ 912万円 〜 1,159万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全6戸
アパルト,ロゼ 572万円 〜 928万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー北畠 1,313万円 〜 1,856万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエルアップハイツ 511万円 〜 1,356万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーハイツ 441万円 〜 614万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ハイム岡崎 615万円 〜 768万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 1982年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション玉出駅前 967万円 〜 1,613万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 1982年7月(築42年)
地上7階 / 全33戸
ハイコート晴明丘 1,807万円 〜 2,878万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 1983年8月(築41年)
地上4階 / 全22戸
南津守コーポ 1,608万円 〜 2,124万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全45戸
グランドメゾン帝塚山 3,011万円 〜 1億 1,594万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全18戸
MKビル帝塚山 1,039万円 〜 1,629万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ帝塚山 2,715万円 〜 3,193万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 1982年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンビトロ2 913万円 〜 1,694万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全20戸
メゾンビトロ 967万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランビルド松 429万円 〜 682万円 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 1984年11月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
エレガントライフ晴明丘 1,804万円 〜 2,246万円 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全42戸
朝日プラザ聖天山公園 1,027万円 〜 2,027万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ユニハイム粉浜 1,385万円 〜 2,295万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 1982年6月(築42年)
地上14階 / 全104戸
モンテベルデ北畠 2,089万円 〜 2,573万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
ハイム住之江 1,362万円 〜 1,750万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全29戸
ユニハイム帝塚山 1,774万円 〜 1,997万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 1982年2月(築43年)
地上10階 / 全20戸
JSC帝塚山 1,338万円 〜 2,140万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
粉浜グリーンハイツ 1,342万円 〜 1,923万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全62戸
ラール帝塚山 1,505万円 〜 1,889万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 1984年11月(築40年)
地上6階 / 全56戸
洋伸帝塚山マンション 1,977万円 〜 2,396万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全25戸
メゾンドール北加賀屋 1,151万円 〜 1,439万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイビーハイツ岸の里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイビーハイツ岸の里の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイビーハイツ岸の里の売り時ですか?
アイビーハイツ岸の里がある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日