価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,390 万円 48.95m²の部屋
〜2,084 万円 62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,390万円 48.95m²の部屋 28万円 / m²
〜2,084万円 62m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイツ岸の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,798万円 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,980万円 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
2,180万円 | 58.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
1,698万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
1,648万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,698万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,840万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月 |
1,998万円 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,590万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
1,280万円 | 60.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,650万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
1,280万円 | 60.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,100万円 | 59.59m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
830万円 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
850万円 | 53.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,280万円 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.54万円 48.95m²の部屋
〜10.18万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アイビーハイツ岸の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビーハイツ岸の里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで1443m
【周辺】スギ薬局東加賀屋店まで1418m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール雨宮 | 1,593万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASA岸里 | 1,638万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス白萩 | 799万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天神の森グリーンハイツ | 1,552万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
久栄ハイツ | 912万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
アパルト,ロゼ | 572万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー北畠 | 1,313万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエルアップハイツ | 511万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーハイツ | 441万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム岡崎 | 615万円 〜 768万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション玉出駅前 | 967万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
ハイコート晴明丘 | 1,807万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
南津守コーポ | 1,608万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-22 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全45戸 |
グランドメゾン帝塚山 | 3,011万円 〜 1億 1,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
MKビル帝塚山 | 1,039万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,715万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンビトロ2 | 913万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンビトロ | 967万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-52 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビルド松 | 429万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,804万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 1,027万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
ユニハイム粉浜 | 1,385万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月(築42年) 地上14階 / 全104戸 |
モンテベルデ北畠 | 2,089万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイム住之江 | 1,362万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,774万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
JSC帝塚山 | 1,338万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,342万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
ラール帝塚山 | 1,505万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
洋伸帝塚山マンション | 1,977万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾンドール北加賀屋 | 1,151万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目1-25 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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