価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,807 万円 65.58m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,807万円 65.58m²の部屋 28万円 / m²
〜2,878万円 82.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコート晴明丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 82.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,780万円 | 65.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,002万円 | 65.58m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,580万円 | 67.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.46万円 65.58m²の部屋
〜13.01万円 82.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイコート晴明丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイコート晴明丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】イズミヤ岸里店 約600m 徒歩8分
【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店 約1000m 徒歩13分
【周辺】デイリーカナート晴明通店 約450m 徒歩6分
【周辺】やまとのやしろ保育園 約400m 徒歩5分
【周辺】ローソン天神ノ森店 約450m 徒歩6分
【周辺】阿倍野相生郵便局 約350m 徒歩5分
【周辺】永和信用金庫山王支店 約550m 徒歩7分
【周辺】聖天山公園 約450m 徒歩6分
【周辺】大阪市立晴明丘小学校 約170m 徒歩3分
【周辺】大阪市立阪南中学校 約1100m 徒歩14分
【周辺】天神ノ森公園 約350m 徒歩5分
【周辺】帝塚山病院 約1000m 徒歩13分
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,841万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,297万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,804万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
ウエルアップハイツ | 511万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4-10 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム北畠 | 3,259万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
朝日プラザ聖天山公園 | 1,027万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
モンテベルデ北畠 | 2,089万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
シャトー北畠 | 1,313万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-50 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天神の森グリーンハイツ | 1,552万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
日商岩井阿倍野王子町マンション | 2,011万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASA岸里 | 1,638万円 〜 3,542万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン北畠 | 1,554万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン帝塚山 | 3,011万円 〜 1億 1,594万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
サンハイツ丸山 | 1,620万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス白萩 | 799万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム岡崎 | 615万円 〜 768万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山レディースハイム | 441万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール雨宮 | 1,593万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイビーハイツ岸の里 | 1,390万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全54戸 |
MKビル帝塚山 | 1,039万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ帝塚山 | 2,715万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビルド松 | 429万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントピア橘 | 628万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハイツ玉出 | 633万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久栄ハイツ | 912万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンワタナベ | 674万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目20-14 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JSC帝塚山 | 1,338万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルタイガー二番館 | 957万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市西成区千本中2丁目7-6 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
中道ハイツ | 1,342万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーナーズM,播磨町 | 698万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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