ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区天神の森グリーンハイツ

天神の森グリーンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,557万円 73.03m²の部屋

1,921万円 73.03m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分

天神の森グリーンハイツ

外観

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天神の森グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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天神の森グリーンハイツの売却に強い不動産会社 10社

天神の森グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天神の森グリーンハイツから近い順に表示しています

ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
だんらん住宅株式会社
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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天神の森グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,557万円 73.03m²の部屋 21万円 / m²

1,921万円 73.03m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神の森グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,630万円 73.03m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2021年5月
1,680万円 73.03m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
1,280万円 73.03m² 4LDK / 2階 2014年6月〜2015年1月
1,350万円 70.48m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,557万円
買取 934万円 〜 1,246万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天神の森グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.35万円 73.03m²の部屋

9.3万円 73.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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天神の森グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

天神の森グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93% 、 2年前→1年前:4.42% 、 1年前→今年:0.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 天神の森グリーンハイツ
所在地 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンディ岸ノ里店まで264m

    【周辺】サンディ岸ノ里店まで264m

  • 【周辺】Maxvalu南海岸里店まで331m

    【周辺】Maxvalu南海岸里店まで331m

  • 【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで522m

    【周辺】セブンイレブン岸里玉出駅前店まで522m

  • 【周辺】MIK玉出薬店まで687m

    【周辺】MIK玉出薬店まで687m

  • 【周辺】マツヤデンキ玉出店まで1009m

    【周辺】マツヤデンキ玉出店まで1009m

  • 【周辺】医療法人山紀会山本第一病院まで644m

    【周辺】医療法人山紀会山本第一病院まで644m

  • 【周辺】西成岸里東郵便局まで535m

    【周辺】西成岸里東郵便局まで535m

  • 【周辺】万代池公園まで1452m

    【周辺】万代池公園まで1452m

築年月(築年数) 1982年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

天神の森グリーンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイビーハイツ岸の里 1,363万円 〜 2,089万円 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 1983年2月(築42年)
地上8階 / 全54戸
エクセル岸里 794万円 〜 1,149万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス白萩 796万円 〜 1,611万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 1981年8月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンダーバン 943万円 〜 1,245万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセルサニーハイツ 664万円 〜 965万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1980年6月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン帝塚山 3,040万円 〜 1億 1,674万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全18戸
久栄ハイツ 897万円 〜 1,112万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 1981年8月(築43年)
地上4階 / 全6戸
ハイコート晴明丘 1,816万円 〜 2,895万円 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-25 1983年8月(築41年)
地上4階 / 全22戸
コーポなだ 787万円 〜 1,664万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 1980年12月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
シティーライフ帝塚山 1,780万円 〜 2,574万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目4-13 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ラフィーネ帝塚山 2,752万円 〜 3,217万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目1-12 1982年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
アパルト,ロゼ 564万円 〜 894万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-10 1983年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ岸里第2 761万円 〜 1,859万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 1980年6月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
玉出パーク・マンション 1,405万円 〜 2,233万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全74戸
ハイム岡崎 612万円 〜 767万円 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 1982年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーハイツ 436万円 〜 593万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-11 1983年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
モンテベルデ北畠 2,100万円 〜 2,585万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-9 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全36戸
トーカンマンション玉出駅前 973万円 〜 1,587万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 1982年7月(築42年)
地上7階 / 全33戸
コスモハイツ玉出 1,713万円 〜 2,737万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 1980年3月(築45年)
地上14階 / 全224戸
朝日プラザ聖天山公園 1,032万円 〜 2,039万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全27戸
サンハイム帝塚山 1,995万円 〜 2,921万円 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目6-5 1980年1月(築45年)
地上8階 / 全50戸
洋伸帝塚山マンション 1,993万円 〜 2,402万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 1982年6月(築42年)
地上7階 / 全25戸
開成サンハイツ玉出 1,370万円 〜 2,349万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全67戸
日商岩井阿倍野王子町マンション 2,055万円 〜 2,304万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンビトロ2 907万円 〜 1,641万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ユニハイム帝塚山 1,811万円 〜 2,160万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 1982年2月(築43年)
地上10階 / 全20戸
ユニハイム粉浜 1,393万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 1982年6月(築42年)
地上14階 / 全104戸
オーナーズM,播磨町 704万円 〜 1,047万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 1982年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイ・クリスタル 1,280万円 〜 2,362万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-8 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム住之江 1,380万円 〜 1,728万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目2-3 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓天神の森グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天神の森グリーンハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、天神の森グリーンハイツの売り時ですか?
天神の森グリーンハイツがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:0.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日