価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,209 万円 55.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,209万円 55.29m²の部屋 40万円 / m²
〜2,884万円 64.2m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに文の里グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,650万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,780万円 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
1,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,780万円 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
1,780万円 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 64.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,680万円 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
1,630万円 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,780万円 | 60.99m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,480万円 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
1,780万円 | 60.99m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,209万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.21万円 55.29m²の部屋
〜11.81万円 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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文の里グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 文の里グリーンマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大阪市立苗代小学校
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セトゥルメント苗代田 | 1,945万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-28 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
マンションササキ | 1,082万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目6-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光洋一番館 | 2,429万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイクオリティアドニス | 1,606万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13-7 |
1983年9月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション桜屋 | 1,891万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目8-27 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
中道ハイツ | 1,342万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-22 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ阿倍野3 | 987万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全98戸 |
パレーシャル松崎 | 705万円 〜 1,052万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目1-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション昭和町 | 725万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-6 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全47戸 |
サンハイツ丸山 | 1,620万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,422万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1986年1月(築39年) 地上17階 / 全337戸 |
あべの壱番館 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-25 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミリア阪南町2丁目 | 2,114万円 〜 2,555万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-14 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鳳ハイム | 1,542万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3-17 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,817万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
朝日プラザ昭和町 | 1,604万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全99戸 |
ファイブ日光 | 1,215万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンイズミ | 857万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-15 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ阿倍野 | 1,055万円 〜 4,223万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-43 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全111戸 |
日商岩井阿倍野王子町マンション | 2,011万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
篠崎ハイツ | 1,133万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1-41 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ文の里 | 2,823万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
昭和町ハイツ | 2,324万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
有馬パレス阿倍野 | 1,689万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目18-1 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全33戸 |
エレガンスハイツローズ | 749万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目3-20 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション阿倍野 | 679万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全32戸 |
セトゥるメント文の里 | 1,829万円 〜 2,378万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ阿倍野第2 | 590万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
朝日プラザ美章園 | 1,761万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
エレガントライフ晴明丘 | 1,804万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
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