この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,043 万円 61.67m²の部屋
〜1,624 万円 73.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,043万円61.67m²の部屋17万円 / m²
〜1,624万円73.4m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区下到津 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 972万円 | 100% |
築30年(1年後) | 949万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,043万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,018万円 | 97.6% |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,043万円 (61.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
1,480万円 | 63.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,050万円 | 61.67m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,043万円 |
買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.9万円61.67m²の部屋
〜8.85万円73.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 73.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10万円 / 月 | 78.72m² | 4LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:-2.52% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライフ到津 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北九州市立到津小学校(732m)
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イマージュグランシュクセ下到津 | 1,358万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リファレンス到津 | 358万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
アーティックス到津 | 178万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月(築31年) 地上14階 / 全98戸 |
サンライフ小倉原町 | 1,326万円 〜 2,608万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全99戸 |
リヴィエール南小倉 | 1,191万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
サンパーク歯大前 | 532万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンライフ小倉原町2 | 1,117万円 〜 2,297万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全180戸 |
ルネスマンション | 356万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンピア真鶴 | 954万円 〜 1,933万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全58戸 |
グランドパレス真鶴 | 1,299万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全39戸 |
サンラビール真鶴 | 437万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全108戸 |
エクレール清水 | 684万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全50戸 |
アヴィニール竪町 | 657万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全52戸 |
リファレンス南小倉 | 375万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全64戸 |
エクレール到津 | 760万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 888万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全43戸 |
ランドスペース弁天町 | 1,187万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 392万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全252戸 |
グランドゥール小倉 | 1,284万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,052万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全272戸 |
スターズ内山 | 384万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パストラール | 1,429万円 〜 2,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,330万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月(築29年) 地上15階 / 全49戸 |
メゾン・ガーデンプラザ | 519万円 〜 820万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,450万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月(築31年) 地上14階 / 全39戸 |
アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,428万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
アネックス高峰 | 1,034万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
イエローマンション小倉 | 544万円 〜 2,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月(築31年) 地上13階 / 全42戸 |
藤和ハイタウン到津 | 1,345万円 〜 2,254万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全71戸 |
グランドパレス朝日ケ丘 | 1,119万円 〜 1,861万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月(築30年) 地上14階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください