ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区サンライフ到津

サンライフ到津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,073 万円 61.67m²の部屋

1,584 万円 73.4m²の部屋

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サンライフ到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ到津の売却に強い不動産会社 8社

サンライフ到津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ到津から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社北九州不動産
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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サンライフ到津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,073万円 61.67m²の部屋 17万円 / m²

1,584万円 73.4m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区下到津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 995万円 100%
築30年(1年後) 972万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,073万円 100%
1年後 (築30年) 1,049万円 97.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,073万円 (61.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 67.00m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年6月
1,480万円 63.89m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
1,050万円 61.67m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ到津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.9万円 61.67m²の部屋

8.86万円 73.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
30

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ到津周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ到津
所在地 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】 

    【エントランス】 

  • 【エントランス】 

    【エントランス】 

  • 【周辺】北九州市立到津小学校(732m)

    【周辺】北九州市立到津小学校(732m)

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンライフ到津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イマージュグランシュクセ下到津 1,397万円 〜 1,933万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
リファレンス到津 363万円 〜 467万円 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
アーティックス到津 183万円 〜 2,109万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 1994年6月(築30年)
地上14階 / 全98戸
サンライフ小倉原町 1,290万円 〜 2,410万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 1994年3月(築31年)
地上14階 / 全99戸
リヴィエール南小倉 1,144万円 〜 1,437万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全30戸
サンパーク歯大前 556万円 〜 1,752万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 1994年2月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
サンライフ小倉原町2 1,148万円 〜 2,242万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全180戸
ルネスマンション 362万円 〜 648万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンピア真鶴 899万円 〜 1,736万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全58戸
グランドパレス真鶴 1,335万円 〜 2,039万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全39戸
サンラビール真鶴 444万円 〜 726万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全108戸
エクレール清水 729万円 〜 1,226万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 1994年8月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
アヴィニール竪町 622万円 〜 1,548万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全53戸
リファレンス南小倉 382万円 〜 1,106万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-4 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全64戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 1,201万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
エクレール到津 778万円 〜 1,325万円 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全54戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 913万円 〜 1,721万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全43戸
ランドスペース弁天町 1,209万円 〜 1,662万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-28 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 397万円 〜 1,903万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全252戸
グランドゥール小倉 1,274万円 〜 1,695万円 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 1994年5月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 1,056万円 〜 1,776万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全272戸
スターズ内山 391万円 〜 565万円 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パストラール 1,410万円 〜 1,993万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全35戸
トーカンマンション歯大通り弐番館 1,373万円 〜 1,917万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 1996年5月(築28年)
地上15階 / 全49戸
メゾン・ガーデンプラザ 515万円 〜 818万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アールフォーレオブジェー1 1,207万円 〜 1,844万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 1994年10月(築30年)
地上14階 / 全39戸
アールフォーレオブジェー2 1,160万円 〜 2,023万円 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全13戸
アネックス高峰 1,029万円 〜 1,755万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
イエローマンション小倉 552万円 〜 2,076万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 1993年11月(築31年)
地上13階 / 全42戸
藤和ハイタウン到津 1,382万円 〜 2,198万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全71戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ到津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ到津の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ到津の売り時ですか?
サンライフ到津がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日