福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
805 万円 58m²の部屋
〜1,657 万円 78.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】開放感のある立地に佇むマンション。複数の棟が連なり、落ち着いた外観デザインが特徴です。周辺環境と合わせて現地をぜひご覧ください。
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【エントランス】タイル張りの美しいエントランスが、洗練された印象を与えます。オートロックで安心の暮らしをサポート。日々の生活を快適にする住まいです。
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【駐車場】
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【周辺】北九州市立井堀小学校（889m）
4/9
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1581m）
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【周辺】セブンイレブン 小倉井堀4丁目店（744m）
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【周辺】到津の森公園（964m）
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【周辺】小倉井堀郵便局（963m）
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【周辺】北九州銀行到津支店（727m）
9/9エクレール到津の売却に役立つ情報をチェック！
エクレール到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,190万円 |
65.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,198万円 |
64.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
805万円 （14万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,657万円 （21万円 / m²） 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 78.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 805万円 | 1,657万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,650円 | 61万2,810円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,650円 | 65万2,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 768万179円 | 1,591万1,905円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクレール到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.30%、 2年前→1年前：7.28%、 1年前→今年：4.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール到津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 64.57m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 1,190万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 1,290万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 980万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,080万円 | 79.91m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 798万円 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,099万円 | 78.47m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 790万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,130万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 690万円 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 690万円 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 790万円 | 71.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 998万円 | 75.04m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 898万円 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 58m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.17m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールフォーレ到津オブジェ-3 | 1,114万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-23 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-2 | 1,317万円 〜 2,783万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| アールフォーレ到津オブジェ-1 | 1,375万円 〜 4,014万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| リファレンス到津 | 355万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 350万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| パークサイド60 | 425万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレスト下到津の丘 | 239万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーティックス到津 | 149万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築33年） 地上14階 / 全98戸 |
| トーカンマンション歯大通り弐番館 | 1,210万円 〜 2,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-12 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全49戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,425万円 〜 2,630万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| ルネスマンション | 364万円 〜 793万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート下到津2 | 188万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築34年） 地上11階 / 全69戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 352万円 〜 2,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全252戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 | 1,595万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンラビール真鶴 | 449万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-27 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全108戸 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1,162万円 〜 2,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町7-11 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ到津 | 1,286万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンパーク歯大前 | 506万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 433万円 〜 3,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセレント中井 | 1,113万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルム明石2 | 520万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンピア真鶴 | 877万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| タツノ福柳ハイツ | 911万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市戸畑区福柳木2丁目14-12 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| アネックス高峰 | 1,036万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルミエール高峰 | 1,457万円 〜 2,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全85戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,142万円 〜 1,731万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 519万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール清水 | 684万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,426万円 〜 3,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| パレス南小倉 | 541万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレール到津 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
4LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
4LDK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
3LDK 4階
9/13
3LDK 4階
10/13
4LDK 4階
11/13
3LDK 5階
12/13
2LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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