価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290 万円 60.01m²の部屋
〜2,410 万円 89.1m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライフ小倉原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
64.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,290万円 60.01m²の部屋 21万円 / m²
〜2,410万円 89.1m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ小倉原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,198万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 1,700万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,600万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,599万円 | 60.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月 |
| 1,698万円 | 60.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,599万円 | 60.01m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月 |
| 1,380万円 | 65.04m² | 4LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 60.01m²の部屋
〜11.82万円 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ小倉原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ小倉原町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】綺麗に管理されたエントランス♪
【駐車場】◆◆2024年4月内装リフォーム♪◆◆
【周辺】北九州市立清水小学校（617m）
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール南小倉 | 1,144万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| パレス南小倉 | 570万円 〜 1,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12-11 |
1993年9月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーベイン大手町 | 1,022万円 〜 2,164万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スターズ内山 | 391万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目1-28 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール清水 | 729万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町1-10 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ到津 | 1,073万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| イエローマンション小倉 | 552万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全42戸 |
| ダイナコート下到津2 | 241万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンパーク歯大前 | 556万円 〜 1,752万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス到津 | 183万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築30年） 地上14階 / 全98戸 |
| シャンピア真鶴 | 899万円 〜 1,736万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| グロウスSI清水 | 320万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4-3 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全62戸 |
| リファレンス到津 | 363万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネスマンション | 362万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,274万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,335万円 〜 2,039万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレスト下到津の丘 | 227万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 1,073万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール到津 | 778万円 〜 1,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| アールフォーレオブジェー1 | 1,207万円 〜 1,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-21 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘 | 322万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 360万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リモージュ野上 | 383万円 〜 2,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| アールフォーレオブジェー2 | 1,160万円 〜 2,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目10-22 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラスト三萩野 | 341万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 938万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジールK | 559万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| デザイナープリンセスKY | 959万円 〜 3,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| アネックス高峰 | 1,029万円 〜 1,755万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 975万円 〜 1,636万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
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