ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区サンライフ中津口

サンライフ中津口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

885万円 51.19m²の部屋

2,067万円 81.4m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 バス9分 中津口下車 徒歩4分

サンライフ中津口

外観

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サンライフ中津口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ中津口の売却に強い不動産会社 5社

サンライフ中津口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ中津口から近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5407号

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サンライフ中津口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

885万円 51.19m²の部屋 17万円 / m²

2,067万円 81.4m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区中津口 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,186万円 100%
築25年(1年後) 1,162万円 98.0%
築30年(6年後) 1,038万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 885万円 100%
1年後 (築25年) 867万円 98.0%
6年後 (築30年) 774万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

885万円 (51.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ中津口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
1,260万円 54.47m² 2LDK / 10階 2021年8月〜2021年9月
1,680万円 70.04m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
890万円 53.46m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,150万円 54.47m² 2LDK / 9階 2019年3月
1,750万円 81.20m² 4LDK / 9階 2017年7月〜2017年10月
1,790万円 81.20m² 4LDK / 9階 2017年6月
1,330万円 70.04m² 3LDK / 4階 2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 885万円
買取 531万円 〜 708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ中津口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.39万円 51.19m²の部屋

11.33万円 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
32

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ中津口周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ中津口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ中津口
所在地 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩16分
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 バス9分 中津口下車 徒歩4分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】北九州中央郵便局   380m

    【周辺】北九州中央郵便局   380m

  • 【周辺】ザ・ビッグ・エクスプレス小倉足立店   210m

    【周辺】ザ・ビッグ・エクスプレス小倉足立店   210m

  • 【周辺】ドン・キホーテ小倉店   150m

    【周辺】ドン・キホーテ小倉店   150m

  • 【周辺】チャチャタウン小倉   570m

    【周辺】チャチャタウン小倉   570m

  • 【周辺】足立小学校   420m

    【周辺】足立小学校   420m

  • 【周辺】足立中学校   300m

    【周辺】足立中学校   300m

  • 【周辺】ファミリーマート小倉中津口店   20m

    【周辺】ファミリーマート小倉中津口店   20m

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福屋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライフ中津口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤本ビルNo.21中津口 519万円 〜 1,650万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全1戸
ウィルステージ古船場 552万円 〜 1,226万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 2001年10月(築23年)
地上13階 / 全44戸
アンジェロポスト3 1,552万円 〜 2,221万円 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全15戸
ロイヤルリージェント105 468万円 〜 817万円 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
アリエストム 461万円 〜 779万円 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全40戸
サンライフ香春口 1,259万円 〜 2,051万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全65戸
オアシス吉田 491万円 〜 820万円 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全9戸
グローリー足立 1,064万円 〜 1,403万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 372万円 〜 626万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全104戸
スペース・タキ 617万円 〜 810万円 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アクス敷島21 520万円 〜 739万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全24戸
ジェネラス小倉センターステージ 1,581万円 〜 3,092万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全55戸
メゾンOM紫川 597万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル三萩野 1,261万円 〜 2,579万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全59戸
つる平本館 1,903万円 〜 2,581万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全10戸
アメニティ三萩野 1,388万円 〜 2,114万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 1999年9月(築25年)
地上12階 / 全22戸
ロイヤルグランデ120 691万円 〜 1,282万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全117戸
木下鉱産ビル2 677万円 〜 1,169万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全45戸
マキシム足立 1,131万円 〜 2,117万円 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
ビーステージノア 1,320万円 〜 1,880万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 2002年4月(築22年)
地上5階 / 全12戸
クレベールピア 357万円 〜 1,082万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全28戸
アヴィニール吉野 722万円 〜 1,114万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 2002年8月(築22年)
地上9階 / 全32戸
リバティーガーデン熊本 1,170万円 〜 1,825万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインズ三萩野 493万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全19戸
エスポワール 660万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全15戸
アーティックスヴィセント大手町 1,351万円 〜 2,987万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 2001年4月(築23年)
地上15階 / 全65戸
サンライフ片野3 1,396万円 〜 3,057万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全68戸
デザイナープリンセス33 654万円 〜 964万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全60戸
パワーズ116 1,018万円 〜 1,373万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-13 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全6戸
イマージュアークヒルズ足原 1,374万円 〜 2,649万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ中津口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ中津口の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ中津口の売り時ですか?
サンライフ中津口がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日