福岡県北九州市小倉北区江南町3-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
982 万円 54.31m²の部屋
〜2,227 万円 78.56m²の部屋
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【外観】モノレール「香春口三萩野駅」まで徒歩4分
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】ゆうちょ銀行北九州店（275m）
3/5
【周辺】北九州中央郵便局（275m）
4/5
【周辺】特定医療法人北九州病院北九州中央病院（446m）
5/5サンライフ香春口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ香春口の売却に役立つ情報をチェック！
サンライフ香春口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,000万円 |
70.12m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
54.31m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アンサー倶楽部 本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
56m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 小倉店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
982万円 （18万円 / m²） 54.31m²の部屋
〜2,227万円 （28万円 / m²） 78.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.31m²の部屋の場合 | 78.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 982万円 | 2,227万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万60円 | 80万910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万5,060円 | 84万910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 939万3,476円 | 2,142万2,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,236万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 982万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 938万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (54.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
サンライフ香春口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ香春口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 54.31m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 1,550万円 | 75.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,498万円 | 70.12m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,450万円 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,580万円 | 78.56m² | 4LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,580万円 | 75.53m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,430万円 | 67.39m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 54.31m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ香春口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ香春口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.53m² | 4LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.53m² | 4LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエストム | 407万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ浅香 | 1,172万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| アクス敷島21 | 446万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィットライフ馬借 | 576万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 431万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,282万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| スペース・タキ | 443万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシャトー | 414万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 384万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 745万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全117戸 |
| つる平本館 | 2,155万円 〜 2,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 1,031万円 〜 1,452万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドアイ小倉 | 419万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 547万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,031万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 647万円 〜 2,072万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 560万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 647万円 〜 1,790万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ美萩野 | 1,038万円 〜 1,630万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレセール大久保 | 1,000万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 968万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 877万円 〜 1,580万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレベールピア | 369万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| S.Kハイツ | 522万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 920万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,570万円 〜 3,802万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全260戸 |
| マキシム足立 | 1,169万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァ・エイト | 535万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大塚 | 346万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| 福岡県住宅供給公社クラシオン木町22 | 904万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-22 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ浅香 | 1,172万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ中津口 | 967万円 〜 2,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,474万円 〜 2,920万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ小倉 | 561万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフ三萩野3 | 922万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野2 | 1,052万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ片野 | 801万円 〜 2,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ三萩野B | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ三萩野A | 764万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ片野3 | 1,229万円 〜 3,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,552万円 〜 4,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ砂津 | 901万円 〜 1,901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,647万円 〜 3,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフ木町 | 1,731万円 〜 3,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三郎丸 | 783万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,197万円 〜 2,669万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ木町2 | 1,818万円 〜 3,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,384万円 〜 2,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,538万円 〜 2,796万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ足原 | 661万円 〜 1,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ清水 | 834万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ到津 | 1,006万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 641万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンライフ赤坂 | 238万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 818万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全85戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,166万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ香春口 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区江南町3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 4階
3/11
1LDK 6階
4/11
3LDK 6階
5/11
3LDK 7階
6/11
4LDK 7階
7/11
4LDK 9階
8/11
3LDK 10階
9/11
3LDK 10階
10/11
4LDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区江南町3-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1998年9月(築28年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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