ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区サンライフ浅香

サンライフ浅香はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,381万円 63.64m²の部屋

2,596万円 87.2m²の部屋

所在地 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩6分

サンライフ浅香

外観

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サンライフ浅香の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライフ浅香の売却に強い不動産会社 4社

サンライフ浅香の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ浅香から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ浅香の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

サンライフ浅香14階1,498万円

売出し中

価格1,498万円

61.44m² - 南西
4階

サンライフ浅香4階1,350万円

売出し中

価格1,350万円

67.36m² 3LDK 南西

サンライフ浅香は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,381万円 63.64m²の部屋 22万円 / m²

2,596万円 87.2m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区江南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区江南町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,119万円 100%
築30年(2年後) 1,069万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,381万円 100%
2年後 (築30年) 1,320万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区江南町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,381万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ浅香が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,750万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年8月〜2024年1月
1,799万円 70.00m² 3LDK / 13階 2023年5月〜2023年7月
1,430万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年4月
1,890万円 72.00m² 3LDK / 13階 2022年11月
1,990万円 72.00m² 3LDK / 13階 2022年8月〜2022年10月
2,090万円 72.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年7月
1,649万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
1,699万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
1,980万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
1,598万円 72.50m² 4LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
1,480万円 78.76m² 4LDK / 7階 2019年3月
1,700万円 74.38m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年2月
2,480万円 87.20m² 4LDK / 14階 2018年7月〜2018年8月
990万円 72.50m² 4LDK / 7階 2014年5月
1,380万円 72.50m² 3LDK / 10階 2010年2月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,381万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ浅香は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.8万円 63.64m²の部屋

11.58万円 87.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
香春口三萩野駅 (北九州都市モノレール小倉線)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ浅香周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ浅香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライフ浅香
所在地 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩6分
  • 【外観】 

    【外観】 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】北九州市立小倉中央小学校(981m)

    【周辺】北九州市立小倉中央小学校(981m)

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大島組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライフ浅香の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デザイナープリンセスKY 996万円 〜 3,419万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全25戸
リモージュ野上 399万円 〜 2,726万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全9戸
フィットライフ馬借 550万円 〜 880万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全45戸
ハーモニーハイツ 961万円 〜 1,421万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドアイ三萩野 500万円 〜 1,047万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
セジュール三萩野 592万円 〜 950万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテハイム小倉2 368万円 〜 581万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全87戸
シャルム小倉中津口 310万円 〜 982万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 1995年12月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
それいゆ2 447万円 〜 940万円 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシャトー 454万円 〜 666万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
GRAND-RESIDEQUEENS 934万円 〜 1,320万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全11戸
グローリ小倉2 434万円 〜 624万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アネシス小文字 510万円 〜 1,643万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 1996年6月(築28年)
地上13階 / 全51戸
アーバンパレス小倉2 1,059万円 〜 1,453万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 1994年11月(築30年)
地上12階 / 全32戸
アーバンパレス三萩野2 1,051万円 〜 1,644万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全26戸
サンライフ片野2 1,144万円 〜 1,607万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全23戸
グランドアイ小倉 410万円 〜 692万円 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全60戸
ホワイトキャッスルドーム南 1,133万円 〜 1,874万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルアベニュー36 332万円 〜 584万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全36戸
クレセール大久保 1,126万円 〜 1,854万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目4-30 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル砂津 966万円 〜 1,814万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 1996年6月(築28年)
地上14階 / 全129戸
サングリーンヒルズ 989万円 〜 1,562万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒルズ美萩野 1,015万円 〜 1,430万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目14-8 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全10戸
アーベインルネス片野3号棟 906万円 〜 1,612万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 1996年4月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
アーベインルネス片野1号棟 1,135万円 〜 1,571万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全3戸
ヴァルト片野駅前 918万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全50戸
パストラール 1,505万円 〜 2,142万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全35戸
ベルメゾン大塚 343万円 〜 624万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全31戸
ノーヴァ・エイト 525万円 〜 836万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-26 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
福岡県住宅供給公社クラシオン木町23棟 1,441万円 〜 2,192万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-23 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライフ浅香を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ浅香の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ浅香の売り時ですか?
サンライフ浅香がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.90%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日