この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市野火止5丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255 万円 36.73m²の部屋
〜1,666 万円 43.2m²の部屋
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アルテール新座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
36.73m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,255万円 36.73m²の部屋 34万円 / m²
〜1,666万円 43.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,364万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,294万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,255万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,191万円 | 94.9% |
このマンションと、新座市野火止の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (36.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテール新座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,500万円 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
1,180万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
980万円 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,150万円 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,255万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.22万円 36.73m²の部屋
〜9.73万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルテール新座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルテール新座 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】2023/12/22撮影
【外観】2023/12/22撮影
【周辺】小規模保育園 元気キッズ 新座園
【周辺】新座市立野火止小学校
【周辺】新座市立新座中学校
【周辺】野火止六丁目ふれあい公園
【周辺】ヤオコー新座店
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五十鈴建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル新座駅前 | 3,344万円 〜 4,017万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全56戸 |
パークス新座 | 2,607万円 〜 3,231万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
ダイアパレス新座グランドパーク21 | 1,730万円 〜 2,605万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全134戸 |
セザール新座ガーデン | 1,964万円 〜 2,775万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全71戸 |
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 1,639万円 〜 3,236万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
パピヨン北野 | 843万円 〜 1,034万円 | 埼玉県新座市北野2丁目3-12 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全48戸 |
レーベンハイム朝霞台 | 2,072万円 〜 3,393万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全71戸 |
ルネス・アレイゼ | 2,543万円 〜 3,279万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,155万円 〜 3,016万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全92戸 |
ダイアパレス朝霞台3 | 2,132万円 〜 3,033万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全75戸 |
グリーンウッド | 1,519万円 〜 2,239万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジェリーク | 2,734万円 〜 3,367万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ガレイシア朝霞台 | 2,129万円 〜 3,132万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
レーベングランヒルズ朝霞台 | 1,725万円 〜 2,742万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全168戸 |
ライオンズマンション志木南 | 2,121万円 〜 3,023万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ | 2,490万円 〜 3,214万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルポート朝霞台参番館 | 2,763万円 〜 3,716万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全97戸 |
シティコーポパルナス清瀬 | 1,623万円 〜 1,852万円 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,832万円 〜 3,829万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全145戸 |
アクアプリータ | 2,382万円 〜 3,046万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ朝霞エクセラ | 1,966万円 〜 2,449万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズガーデン朝霞台 | 2,901万円 〜 4,752万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全74戸 |
シーズウィッシュ志木2番館 | 3,733万円 〜 4,743万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
レクセルガーデン朝霞台 | 2,635万円 〜 4,005万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全82戸 |
ハートスクエア21朝霞 | 2,527万円 〜 3,016万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全93戸 |
ドエルY | 1,405万円 〜 1,860万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
マノー朝霞台 | 3,129万円 〜 4,558万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,754万円 〜 5,272万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
薫風ハイム | 1,421万円 〜 1,761万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コムネット志木 | 1,099万円 〜 1,327万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
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