この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市野火止8丁目17-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,639 万円 56.77m²の部屋
〜3,236 万円 100.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,639万円 56.77m²の部屋 29万円 / m²
〜3,236万円 100.41m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,065万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,044万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 1,940万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,639万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,623万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 1,540万円 | 93.9% |
このマンションと、新座市野火止の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム朝霞台ヴェリアスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
2,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,580万円 | 75.99m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,980万円 | 90.28m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
1,999万円 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
1,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,099万円 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,190万円 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,990万円 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,100万円 | 75.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
1,980万円 | 90.28m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,899万円 | 56.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
1,799万円 | 56.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月 |
1,498万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
1,620万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
1,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,250万円 | 83.47m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
1,960万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,639万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.39万円 56.77m²の部屋
〜18万円 100.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベンハイム朝霞台ヴェリアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム朝霞台ヴェリアス |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
交通 |
|
【外観】徒歩10分圏内にスーパー・銀行等があり、生活の利便性がとれた環境です。ドラッグストアはマンション前に。
【周辺】ロヂャース 徒歩8分。 570m
【周辺】西友新座店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート朝霞膝折三丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】ドラッグストアセキ野火止店 徒歩1分。 80m
【周辺】新座市立第二中学校 徒歩11分。 850m
【周辺】新座市立東野小学校 徒歩16分。 1270m
【周辺】なみきの幼稚園 徒歩6分。 450m
【周辺】医療法人向英会高田整形外科病院 徒歩10分。 800m
【周辺】新座郵便局 徒歩7分。 550m
【周辺】新座市役所 徒歩15分。 1180m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム朝霞台 | 2,072万円 〜 3,393万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全71戸 |
ダイアパレス朝霞台3 | 2,132万円 〜 3,033万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全75戸 |
ガレイシア朝霞台 | 2,129万円 〜 3,132万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
ダイアパレス新座グランドパーク21 | 1,730万円 〜 2,605万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全134戸 |
ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,832万円 〜 3,829万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全145戸 |
ライオンズガーデン志木南 | 2,837万円 〜 4,598万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全104戸 |
ハートスクエア21朝霞 | 2,527万円 〜 3,016万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全93戸 |
ベルポート朝霞台参番館 | 2,763万円 〜 3,716万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全97戸 |
ビュー野火止弐番館 | 2,467万円 〜 2,842万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテール新座 | 1,255万円 〜 1,666万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,150万円 〜 3,341万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全129戸 |
アンジェリーク | 2,734万円 〜 3,367万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
ドエルY | 1,405万円 〜 1,860万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
パークス新座 | 2,607万円 〜 3,231万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
マンション司 | 876万円 〜 1,137万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全2戸 |
リリーベル新座駅前 | 3,344万円 〜 4,017万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全56戸 |
マノー朝霞台 | 3,129万円 〜 4,558万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
レクセルガーデン朝霞台 | 2,635万円 〜 4,005万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全82戸 |
ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,727万円 〜 3,835万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全56戸 |
ジュビランス | 2,507万円 〜 3,464万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズステージ志木 | 2,856万円 〜 4,987万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全261戸 |
レクエルド | 1,275万円 〜 1,641万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,127万円 〜 2,555万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トゥー・ル・モンド | 1,825万円 〜 4,141万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,754万円 〜 5,272万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
ラフレシール | 3,293万円 〜 4,235万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
ディメンションファイブ | 1,590万円 〜 4,047万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ツインズスクエア朝霞台 | 1,827万円 〜 2,349万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全49戸 |
ベルポート朝霞台駅前 | 3,766万円 〜 4,836万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-31 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全46戸 |
ハイリーナ | 2,106万円 〜 2,602万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
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