この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市畑中3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725 万円 55.99m²の部屋
〜2,742 万円 71.55m²の部屋
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レーベングランヒルズ朝霞台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
60.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
68.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,725万円 55.99m²の部屋 31万円 / m²
〜2,742万円 71.55m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市畑中)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市畑中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,916万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,837万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,725万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,654万円 | 95.9% |
このマンションと、新座市畑中の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (55.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベングランヒルズ朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
1,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,280万円 | 64.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,690万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,290万円 | 56.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,230万円 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,790万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,380万円 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
1,580万円 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
1,980万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
1,580万円 | 56.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,380万円 | 62.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,680万円 | 56.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,280万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年8月 |
1,780万円 | 56.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,480万円 | 68.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年6月 |
1,980万円 | 71.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,250万円 | 66.48m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
1,390万円 | 58.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,080万円 | 56.67m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
1,280万円 | 61.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,380万円 | 60.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
1,380万円 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
1,200万円 | 61.96m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
1,280万円 | 63.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
1,190万円 | 53.20m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,725万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 55.99m²の部屋
〜11.01万円 71.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レーベングランヒルズ朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベングランヒルズ朝霞台 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】平成10年10月築、総戸数168戸のビッグコミュニティ外観タイル張りで地震に強いスパイラル工法採用
【外観】バス便が豊富にあります(朝霞台駅行き:朝7時台13本、朝8時台9本)
【外観】徒歩圏内に生活利便施設が多数ございます幼稚園・保育園も多く、子育てしやすい環境です
【エントランス】大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)
【エントランス】安心のオートロック付き
【エントランス】管理状況良好です
【駐車場】敷地内駐車場です
【周辺】新座市立大和田小学校 2204m
【周辺】新座市立第二中学校 1592m
【周辺】幼稚園・保育園 新座どろんこ保育園 965m
【周辺】幼稚園・保育園 なみきの幼稚園 879m
【周辺】スーパー 西友 新座店 884m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 247m
【周辺】ドラッグストアセキ 野火止店 644m
【周辺】ホームセンター コーナン ドイト朝霞店 815m
【周辺】島の上公園 737m
【周辺】病院 富岡医院 850m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム朝霞ヒルズ | 1,562万円 〜 2,382万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目1-15 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全92戸 |
レーベンハイム朝霞台 | 2,072万円 〜 3,393万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全71戸 |
コスモ朝霞エクセラ | 1,966万円 〜 2,449万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス朝霞台3 | 2,132万円 〜 3,033万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全75戸 |
ガレイシア朝霞台 | 2,129万円 〜 3,132万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全66戸 |
ハートスクエア21朝霞 | 2,527万円 〜 3,016万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全93戸 |
ドエルY | 1,405万円 〜 1,860万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ピジョン田園 | 1,911万円 〜 2,483万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞弐番館 | 2,085万円 〜 2,593万円 | 埼玉県朝霞市膝折町5丁目8-59 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
ダイアパレス新座グランドパーク21 | 1,730万円 〜 2,605万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全134戸 |
リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,150万円 〜 3,341万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全129戸 |
グリーンウッド | 1,519万円 〜 2,239万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,667万円 〜 3,968万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,127万円 〜 2,555万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,411万円 〜 3,517万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全78戸 |
アシュレ志木 | 1,544万円 〜 2,424万円 | 埼玉県新座市東1丁目20-21 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
ロイヤルステージ朝霞 | 2,194万円 〜 3,429万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-25 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
ハイリーナ | 2,106万円 〜 2,602万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
アーベイン志木キッズガーデン | 2,348万円 〜 2,899万円 | 埼玉県新座市東1丁目13-35 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全74戸 |
ライオンズガーデン朝霞台 | 2,901万円 〜 4,752万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全74戸 |
グリーンメドーロイヤルハイム | 2,022万円 〜 2,941万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目9-14 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アーベイン志木朝霞台ウェルステージ | 2,490万円 〜 3,214万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
マノー朝霞台 | 3,129万円 〜 4,558万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
シュロス新座ステーションコート | 2,171万円 〜 2,954万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
アルカディア21 | 968万円 〜 2,974万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
トゥービー朝霞 | 2,324万円 〜 2,774万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,363万円 〜 3,287万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
レクセルガーデン朝霞台 | 2,635万円 〜 4,005万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全82戸 |
アンジェリーク | 2,734万円 〜 3,367万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
アルテール新座 | 1,255万円 〜 1,666万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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