この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市野火止4丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,954 万円 60.9m²の部屋
〜3,048 万円 80.5m²の部屋
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センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
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東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,954万円60.9m²の部屋32万円 / m²
〜3,048万円80.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,062万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,979万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,954万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,876万円 | 96.0％ |
このマンションと、新座市野火止の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,954万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新座グランドパーク21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,680万円 | 75.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 2,340万円 | 70.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,480万円 | 70.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,580万円 | 70.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 2,499万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 2,699万円 | 71.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,280万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,180万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 2,280万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,190万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,600万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 1,680万円 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 1,730万円 | 70.65m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,330万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 1,430万円 | 65.70m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,980万円 | 75.89m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,380万円 | 75.89m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月 |
| 1,580万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,700万円 | 75.84m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
| 1,680万円 | 65.08m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月 |
| 1,880万円 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 1,430万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円60.9m²の部屋
〜12.94万円80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新座グランドパーク21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新座グランドパーク21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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ダイアパレス新座グランドパーク21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス新座グランドパーク21 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】新座市野火止4丁目にあるダイアパレス新座グランドパーク２１は、JR武蔵野線の新座駅から徒歩18分です。周辺はスーパー、病院、郵便局が至近な他、コンビニエンスストアも近くにあります。
【周辺】ヤオコー新座店まで463m
【周辺】西友新座店まで463m
【周辺】FOOD GARDEN新座店まで1439m
【周辺】新座市役所まで306m
【周辺】ウエルシア新座市役所前店まで501m
【周辺】ドン・キホーテ新座野火止店まで313m
【周辺】ロヂャース新座店まで462m
【周辺】ザ・ダイソーヤオコー新座店まで696m
【周辺】新座郵便局まで456m
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンウッド | 1,441万円 〜 2,181万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目13-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 1,579万円 〜 3,233万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| レーベンハイム朝霞台 | 1,931万円 〜 3,271万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全72戸 |
| アルテール新座 | 1,219万円 〜 1,681万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベングランヒルズ朝霞台 | 1,759万円 〜 2,780万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目2-19 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全168戸 |
| ダイアパレス朝霞台3 | 2,155万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目7-43 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全75戸 |
| パークス新座 | 2,381万円 〜 3,065万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| リリーベル新座駅前 | 3,218万円 〜 4,013万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| ガレイシア朝霞台 | 1,851万円 〜 3,138万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-25 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| コスモ朝霞エクセラ | 1,937万円 〜 2,553万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドエルY | 1,364万円 〜 1,846万円 | 埼玉県朝霞市膝折町2丁目12-47 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2,430万円 〜 3,069万円 | 埼玉県朝霞市膝折町1丁目3-43 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全93戸 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,817万円 〜 3,881万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全145戸 |
| アンジェリーク | 2,723万円 〜 3,475万円 | 埼玉県新座市東2丁目5-11 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルポート朝霞台参番館 | 2,726万円 〜 3,739万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全97戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,537万円 〜 3,378万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,922万円 〜 2,816万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全71戸 |
| リーフガーデンズルネ朝霞台 | 2,041万円 〜 3,376万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全129戸 |
| アーベイン志木朝霞台ウェルステージ | 2,445万円 〜 3,217万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目10-70 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| パピヨン北野 | 852万円 〜 1,079万円 | 埼玉県新座市北野2丁目3-12 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 2,861万円 〜 4,781万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,101万円 〜 3,086万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 2,052万円 〜 2,608万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目2-4 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズガーデン志木・学園西 | 2,011万円 〜 2,928万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-36 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全92戸 |
| マノー朝霞台 | 3,073万円 〜 4,564万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目10-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2,643万円 〜 4,096万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目1-23 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全82戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| トゥー・ル・モンド | 1,866万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目13-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
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