この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市大和田1丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361 万円 75.29m²の部屋
〜3,268 万円 92.41m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361万円 75.29m²の部屋 31万円 / m²
〜3,268万円 92.41m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市大和田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市大和田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,182万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,138万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 2,029万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,361万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,314万円 | 98.0% |
7年後 (築30年) | 2,195万円 | 93.0% |
このマンションと、新座市大和田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (75.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランウィング新座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
3,280万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
3,480万円 | 92.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,190万円 | 76.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年1月 |
2,080万円 | 75.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,180万円 | 75.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,380万円 | 76.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,480万円 | 76.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,361万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 75.29m²の部屋
〜14.71万円 92.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスグランウィング新座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.99% 、 2年前→1年前:4.24% 、 1年前→今年:-3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランウィング新座 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】南西角部屋につき陽当たり、開放感良好です
【エントランス】防犯が気になる方におすすめのオートロック付き
【駐車場】駐車場の様子
【周辺】【公園】東裏公園まで481m
【周辺】【小学校】新座市新開小学校まで499m
【周辺】【公園】新開公園まで572m
【周辺】【公民館】大和田公民館まで617m
【周辺】【中学校】新座市立第四中学校まで900m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール新座ガーデン | 1,964万円 〜 2,775万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全71戸 |
パークス新座 | 2,607万円 〜 3,231万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
リリーベル新座駅前 | 3,344万円 〜 4,017万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全56戸 |
エムロード新座 | 1,077万円 〜 1,428万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
レーベンハイム新座ビフォード | 2,263万円 〜 3,503万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
ビュー野火止弐番館 | 2,467万円 〜 2,842万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール志木 | 2,462万円 〜 3,272万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
アクアプリータ | 2,382万円 〜 3,046万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン志木南 | 2,837万円 〜 4,598万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全104戸 |
レクセルマンション志木 | 2,875万円 〜 4,454万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全131戸 |
シーズウィッシュ志木2番館 | 3,733万円 〜 4,743万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-4 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズステージ志木 | 2,856万円 〜 4,987万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全261戸 |
ジュビランス | 2,507万円 〜 3,463万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
アンシャンテ志木 | 1,275万円 〜 1,896万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
コムネット志木 | 1,099万円 〜 1,327万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンステージ | 1,054万円 〜 1,291万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 1,639万円 〜 3,236万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目17-30 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモステージ志木 | 3,070万円 〜 5,090万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全121戸 |
ベルポート朝霞台参番館 | 2,763万円 〜 3,716万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-19 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全97戸 |
ミュージション志木 | 1,675万円 〜 3,054万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポプルス志木 | 1,083万円 〜 1,843万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディメンションファイブ | 1,590万円 〜 4,047万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞台五番館 | 2,953万円 〜 3,819万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全67戸 |
志木パークタワー | 4,795万円 〜 7,403万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築22年) 地上21階 / 全79戸 |
AunIshii | 1,434万円 〜 2,033万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志木パークホームズアリストコート | 3,946万円 〜 5,146万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全67戸 |
グリュックツアイト | 1,080万円 〜 3,318万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール | 1,196万円 〜 1,561万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
レクセルプラッツァみずほ台 | 2,023万円 〜 4,068万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢361-1 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全254戸 |
サンクレイドルみずほ台 | 2,165万円 〜 3,319万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢332-1 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全158戸 |
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