埼玉県新座市新座2丁目18-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,499 万円 56.79m²の部屋
〜2,574 万円 76.74m²の部屋
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店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,499万円56.79m²の部屋26万円 / m²
〜2,574万円76.74m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市新座)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市新座 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,424万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,499万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,484万円 | 99.0％ |
このマンションと、新座市新座の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,499万円 (56.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア志木ニュープラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,130万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2,080万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,999万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,099万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,199万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,130万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,198万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,299万円 | 70.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,798万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,150万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,280万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 2,180万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 2,280万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,390万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 2,490万円 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,080万円 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,980万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,080万円 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 1,598万円 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,698万円 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,798万円 | 56.79m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 2,200万円 | 73.55m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,430万円 | 65.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 1,390万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 1,780万円 | 62.07m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 1,470万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 1,480万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,500万円 | 65.41m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 1,500万円 | 65.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,499万円 |
| 買取 | 900万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.33万円56.79m²の部屋
〜14.01万円76.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア志木ニュープラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア志木ニュープラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソフィア志木ニュープラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア志木ニュープラザ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場完備。
【周辺】いなげや新座東店まで1667m
【周辺】生鮮館世界市まで1815m
【周辺】イオン新座店まで2070m
【周辺】ローソン志木ニュータウン店まで219m
【周辺】ファミリーマート志木幸町四丁目店まで732m
【周辺】ウェルパーク新座東店まで1798m
【周辺】ドラッグセイムス新座東店まで2039m
【周辺】島忠新座店まで1736m
【周辺】新座市立第一保育園まで2104m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 3,024万円 〜 3,826万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,563万円 〜 4,123万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,364万円 〜 2,944万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,690万円 〜 2,166万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア志木北野 | 2,383万円 〜 3,816万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全98戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,022万円 〜 2,701万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,362万円 〜 1,872万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,573万円 〜 2,126万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークフィールド志木 | 2,822万円 〜 3,581万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 833万円 〜 2,234万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,075万円 〜 2,687万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,870万円 〜 2,490万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,589万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| 志幸30シーズン | 1,031万円 〜 4,209万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,773万円 〜 2,728万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンシャイン小沢B | 1,637万円 〜 2,094万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ヒルズ | 3,003万円 〜 3,762万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,264万円 〜 3,184万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,679万円 〜 4,582万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全64戸 |
| グランメール | 1,612万円 〜 2,062万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・エミネンス5 | 1,398万円 〜 4,175万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,543万円 〜 4,540万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,188万円 〜 1,496万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエール志木 | 1,004万円 〜 5,033万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目17-21 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全103戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,256万円 〜 5,801万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| ライオンズマンション新座第2 | 1,949万円 〜 2,473万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-2 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全59戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,890万円 〜 2,475万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,008万円 〜 3,987万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全91戸 |
| 藤和志木タワー | 2,874万円 〜 4,852万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| アルシュ | 1,201万円 〜 2,606万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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