埼玉県新座市東北2丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,679 万円 66.35m²の部屋
〜4,579 万円 67.8m²の部屋
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当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モア・ステージ志木駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
67.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
66.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,679万円66.35m²の部屋55万円 / m²
〜4,579万円67.8m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市東北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,577万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,502万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,679万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,602万円 | 97.9％ |
このマンションと、新座市東北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (66.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ志木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,600万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3,380万円 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 3,080万円 | 67.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3,080万円 | 67.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 2,980万円 | 66.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,679万円 |
| 買取 | 2,208万円 〜 2,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.43万円66.35m²の部屋
〜16.03万円67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モア・ステージ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.95% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：-4.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モア・ステージ志木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸30シーズン | 1,027万円 〜 3,903万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,721万円 〜 4,503万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築29年） 地上15階 / 全64戸 |
| T・エミネンス5 | 1,393万円 〜 4,075万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,298万円 〜 5,713万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| 藤和志木タワー | 2,906万円 〜 4,769万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| 薫風ハイム | 1,416万円 〜 1,758万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 志木ヒルズ | 3,035万円 〜 3,694万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,041万円 〜 3,916万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全91戸 |
| パークフィールド志木 | 2,955万円 〜 3,641万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンボール志木 | 2,943万円 〜 4,061万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アペックス志木 | 1,809万円 〜 2,252万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 1,192万円 〜 2,520万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 3,435万円 〜 4,223万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全99戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,387万円 〜 2,888万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全34戸 |
| ソフィア志木北野 | 2,322万円 〜 3,780万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全98戸 |
| 志木南パーク・ホームズ | 2,434万円 〜 3,747万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全118戸 |
| ベルポート志木弐番館 | 2,686万円 〜 3,430万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| りべーる志木 | 1,546万円 〜 1,903万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,208万円 〜 4,095万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全45戸 |
| シルフィード志木 | 638万円 〜 784万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,114万円 〜 3,020万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,051万円 〜 2,440万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,656万円 〜 3,368万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,908万円 〜 2,425万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローサス朝霞台 | 3,255万円 〜 4,197万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,619万円 〜 4,494万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| フォレストホーム | 767万円 〜 1,638万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目5-8 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 2,706万円 〜 3,655万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目2-6 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全50戸 |
| ガーデンコート志木 | 2,186万円 〜 3,693万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,516万円 〜 3,257万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
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