埼玉県新座市東北2丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,549 万円 66.35m²の部屋
〜4,542 万円 67.8m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,549万円 （53万円 / m²） 66.35m²の部屋
〜4,542万円 （67万円 / m²） 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(新座市東北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,793万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,753万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,549万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,511万円 |
このマンションと、新座市東北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (66.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
モア・ステージ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ志木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,600万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3,380万円 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 3,080万円 | 67.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3,080万円 | 67.80m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 2,980万円 | 66.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,549万円 |
| 買取 | 2,129万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.62万円 / 月 66.35m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・ステージ志木駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ志木駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.35m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.35m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 14万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸30シーズン | 1,030万円 〜 4,223万円 | 埼玉県新座市東北1丁目14-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,684万円 〜 4,584万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全64戸 |
| T・エミネンス5 | 1,397万円 〜 4,199万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-28 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルネグランステージ志木2 | 3,171万円 〜 5,651万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全131戸 |
| 藤和志木タワー | 2,875万円 〜 4,851万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-16 |
1995年3月（築30年） 地上22階 / 全128戸 |
| 薫風ハイム | 1,403万円 〜 1,792万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-80 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 志木ヒルズ | 3,004万円 〜 3,759万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,001万円 〜 3,973万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全91戸 |
| パークフィールド志木 | 2,820万円 〜 3,575万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャンボール志木 | 2,951万円 〜 4,182万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目6-60 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アペックス志木 | 1,814万円 〜 2,323万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ | 1,195万円 〜 2,598万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 3,362万円 〜 4,249万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全53戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,367万円 〜 2,945万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| 志木南パーク・ホームズ | 2,499万円 〜 3,956万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全118戸 |
| ベルポート志木弐番館 | 2,659万円 〜 3,491万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全56戸 |
| りべーる志木 | 1,550万円 〜 1,962万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| コスモ志木グランデ | 3,176万円 〜 4,169万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全45戸 |
| シルフィード志木 | 640万円 〜 808万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目11-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木南 | 2,099万円 〜 3,082万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-13 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,054万円 〜 2,696万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,587万円 〜 3,940万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム志木 | 1,882万円 〜 2,459万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目1-10 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローサス朝霞台 | 3,366万円 〜 4,591万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目16-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション志木第3 | 2,592万円 〜 4,572万円 | 埼玉県志木市本町3丁目4-29 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| フォレストホーム | 760万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目5-8 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 2,906万円 〜 3,956万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目2-6 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| ガーデンコート志木 | 2,419万円 〜 4,116万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目11-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| ルネス・アレイゼ | 2,525万円 〜 3,358万円 | 埼玉県新座市北野1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルピナス朝霞台 | 3,288万円 〜 5,156万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目8-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
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| マンション名称 | モア・ステージ志木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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