京都府京都市北区紫野門前町56-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,814 万円 65.08m²の部屋
〜3,931 万円 73.02m²の部屋
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2/2紫野門前町アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
紫野門前町アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック！
紫野門前町アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,814万円 （43万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜3,931万円 （54万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(京都市北区紫野門前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,283万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,091万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,814万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 2,649万円 |
このマンションと、京都市北区紫野門前町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,814万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
紫野門前町アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.30%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：1.24% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫野門前町アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 73.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 65.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,800万円 | 65.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,980万円 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 3,080万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,814万円 |
| 買取 | 1,689万円 〜 2,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.57万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
16.04万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
紫野門前町アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫野門前町アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 16万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 15万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 76.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 20万円 / 月 | 88.37m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 16万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス北山 | 1,201万円 〜 3,550万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町23-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| クラウンハイム京都北大路 | 952万円 〜 3,912万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町64 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| コージーハイツ新町 | 1,250万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市北区小山下初音町12-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ラルジュ | 1,002万円 〜 1,275万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町6-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| パラッツオ紫野院 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| アッツ堀川 | 1,061万円 〜 1,576万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町14-4 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラン・コート紫野 | 3,353万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町34 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| ノーザン・シティー | 968万円 〜 6,010万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町63-5 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローバル紫野 | 2,567万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市北区紫野西野町65-1 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| 北山セントラル | 1,050万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町35-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| 紫明フラッツ | 969万円 〜 2,235万円 | 京都府京都市北区小山中溝町14-5 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全7戸 |
| アンビエント北山通・紫竹 | 2,006万円 〜 3,017万円 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町49 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| サウザンドノース大塚 | 869万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市北区紫野下御輿町6-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリムローズ | 1,774万円 〜 3,474万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,602万円 〜 4,014万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネバーランド鞍馬口 | 3,152万円 〜 4,631万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール北大路 | 1,936万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第十零八ビルレイ紫野 | 1,136万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,545万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| ブリエ・三竹 | 1,358万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コア竹園 | 939万円 〜 1,344万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| アヴァンセクール道正町 | 1,208万円 〜 1,626万円 | 京都府京都市上京区道正町441-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| 喜ど哀楽 | 1,120万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町37-2 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| エイペックス京都御所北1 | 1,130万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビルゴ北山 | 1,205万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ智恵光院 | 992万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市上京区硯屋町282 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドパレス堀川パート2 | 761万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町614-2 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセレア北山 | 987万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市北区大宮南箱ノ井町21-3 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス西陣中央 | 2,998万円 〜 3,803万円 | 京都府京都市上京区幸在町693 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス北山第2 | 2,657万円 〜 3,415万円 | 京都府京都市北区大宮開町12 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平野鳥居前アーバンライフ | 2,568万円 〜 4,029万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 京都平野アーバンライフ | 2,675万円 〜 6,978万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 紫野門前町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野門前町56-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月22日]
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