この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市北区平野鳥居前町51-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,582 万円 58.44m²の部屋
〜4,052 万円 74.65m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,582万円 58.44m²の部屋 44万円 / m²
〜4,052万円 74.65m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区平野鳥居前町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区平野鳥居前町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,426万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,389万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,582万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,543万円 | 98.5％ |
このマンションと、京都市北区平野鳥居前町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,582万円 (58.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野鳥居前アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,899万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3,799万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,899万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 3,799万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,849万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,899万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 4,099万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4,199万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4,290万円 | 74.65m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 74.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,480万円 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 2,480万円 | 67.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,480万円 | 67.64m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,380万円 | 67.64m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 430万円 | 19.74m² | 1DK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,582万円 |
| 買取 | 1,549万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.52万円 58.44m²の部屋
〜15.31万円 74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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平野鳥居前アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平野鳥居前アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】穏やかな平野の環境にマッチした外観も魅力の一つ。とても素敵なマンションでお勧めできます。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】マンション入口。管理良く綺麗なスペースになっています。
【エントランス】宅配ボックスもついていますので、留守中の宅配も受け取れます。
【エントランス】オートロックになっていますので、安心できます。見た目も美しいですね。
【エントランス】ロビー部分です。ちょっとした休憩スペースがあり、とてもオシャレです。
【エントランス】エレベーターも、もちろんございます。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサラペルラ | 948万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| エコール天神森 | 874万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ビスタ2 | 749万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| スカイハイツ中野 | 775万円 〜 2,166万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| コモド'94 | 626万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市上京区末広町22 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| デ・プレ北野 | 958万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市上京区西町59-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ピュアー紙屋川 | 717万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市上京区西町22-4 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ紫野 | 2,576万円 〜 3,652万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月（築28年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランディールフナダ | 771万円 〜 991万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン衣笠 | 718万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| レコルト若林 | 825万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソリオ1 | 967万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市上京区元4丁目408-2 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| デ・リード今出川通 | 1,446万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| デ・リード金閣寺道 | 457万円 〜 915万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町26-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全78戸 |
| ベルコート'96 | 743万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・プリマヴェーラ | 873万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラスティー21 | 1,018万円 〜 1,368万円 | 京都府京都市上京区伊佐町205 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シンフォニー北野東 | 2,001万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヒカハイム七本松 | 1,198万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第4マインたなべ | 785万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネックス京都 | 765万円 〜 988万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンカワキ | 715万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市上京区百万遍町88 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| エレーゼ北野1 | 1,355万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| コマツマンション | 780万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレーユコニシ | 916万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市上京区鏡石町1-4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラムールウメダ | 981万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンTM | 785万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール京都西陣 | 1,837万円 〜 4,058万円 | 京都府京都市上京区薬師町225 |
1994年5月（築30年） 地上11階 / 全98戸 |
| アーバンボート210XCIV | 817万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市上京区高台院竪町210-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全57戸 |
| pepereN | 1,020万円 〜 1,584万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
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