埼玉県川口市柳崎5丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,709 万円 64.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川口市柳崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,483万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,417万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,709万円 |
| 3年後(築30年) | 97.4% | 2,637万円 |
このマンションと、川口市柳崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,709万円 (64.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
東浦和パーク・ホームズフロラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:2.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦和パーク・ホームズフロラシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.92m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 68.92m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 3,199万円 | 64.72m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,399万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 3,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,190万円 | 64.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,580万円 | 68.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,280万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3,380万円 | 64.72m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 68.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,080万円 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2,500万円 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 2,080万円 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,190万円 | 68.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,080万円 | 69.07m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,380万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,080万円 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,500万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.53万円 / 月 64.72m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 69.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東浦和パーク・ホームズフロラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦和パーク・ホームズフロラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシティー参番館 | 1,112万円 〜 2,274万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,111万円 〜 3,299万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
| セザール東浦和 | 2,362万円 〜 2,967万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,936万円 〜 2,355万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ東浦和 | 1,566万円 〜 2,587万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1749-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全1戸 |
| コスモ東浦和ロイヤルフォルム | 2,365万円 〜 3,275万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1764-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全72戸 |
| メゾン・オパール | 2,201万円 〜 2,783万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンハイツ12 | 1,968万円 〜 2,489万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,762万円 〜 3,559万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2,316万円 〜 4,274万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目71-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2,119万円 〜 2,525万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5338-1 |
2000年10月(築26年) 地上3階 / 全1戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 2,994万円 〜 4,469万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
| 星野レジデンス | 1,529万円 〜 2,080万円 | 埼玉県川口市柳根町11-8 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,438万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,014万円 〜 2,599万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス | 1,985万円 〜 2,586万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビエント南浦和 | 2,086万円 〜 2,844万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,779万円 〜 2,520万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
| REFINE | 1,951万円 〜 2,499万円 | 埼玉県川口市差間3丁目32-35 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アースウインド北原台 | 2,275万円 〜 2,949万円 | 埼玉県川口市北原台3丁目6-23 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,350万円 〜 3,175万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,665万円 〜 3,975万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| コスモ・ザ・パークス浦和 | 2,789万円 〜 4,584万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全130戸 |
| ブライトンコート | 2,500万円 〜 5,447万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目11-28 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
| コスモ川口グランステージ | 1,980万円 〜 3,172万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全94戸 |
| フローリッシュ紅葉 | 2,474万円 〜 3,542万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-12 |
2000年4月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| グランシエロ川口 | 2,012万円 〜 2,980万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン蘭 | 2,408万円 〜 3,236万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| リブレ琥珀館 | 2,613万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション南浦和プラザ | 3,183万円 〜 5,017万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,800万円 〜 2,736万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
| 東浦和パークホームズ | 1,270万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,443万円 〜 2,895万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月(築33年) 地上12階 / 全160戸 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 | 1,421万円 〜 2,769万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
1994年2月(築32年) 地上11階 / 全112戸 |
| 川口芝パーク・ホームズ | 1,160万円 〜 2,489万円 | 埼玉県川口市芝高木2丁目7-11 |
1989年9月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,653万円 〜 4,600万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東川口パーク・ホームズ | 1,966万円 〜 3,592万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目28-34 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
| 川口中青木パークホームズ | 2,806万円 〜 4,163万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目12-13 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全100戸 |
| 川口パーク・ホームズ | 3,124万円 〜 5,050万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
1989年3月(築37年) 地上13階 / 全77戸 |
| 川口5丁目パーク・ホームズ | 2,647万円 〜 4,476万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
1989年3月(築37年) 地上12階 / 全55戸 |
| 川口幸町パーク・ホームズ | 2,749万円 〜 4,701万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全66戸 |
| 川口パークホームズプライムコート | 3,627万円 〜 5,877万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全37戸 |
| 川口青木パーク・ホームズ | 3,091万円 〜 4,422万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全56戸 |
| 川口パーク・ホームズセンターコート | 3,430万円 〜 5,766万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全95戸 |
| 川口南町パークホームズ | 2,571万円 〜 3,980万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全43戸 |
| パークホームズ川口幸町センターステージ | 2,101万円 〜 7,425万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全114戸 |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 4,267万円 〜 7,332万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築12年) 地上15階 / 全104戸 |
| パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,708万円 〜 5,806万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全37戸 |
| 川口本町パークホームズ | 3,044万円 〜 5,593万円 | 埼玉県川口市本町3丁目8-8 |
1992年2月(築34年) 地上14階 / 全54戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,591万円 〜 4,859万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| 川口弥平パーク・ホームズ | 1,669万円 〜 3,237万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目7-1 |
1994年1月(築33年) 地上11階 / 全173戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市柳崎5丁目19-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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