埼玉県川口市柳根町11-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,666 万円 49.62m²の部屋
〜2,386 万円 55m²の部屋
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1,666万円 (34万円 / m²) 49.62m²の部屋
〜2,386万円 (43万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.62m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,666万円 | 2,386万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万5,780円 | 85万3,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万5,780円 | 89万3,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,599万4,465円 | 2,296万1,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市柳根町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,796万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,780万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,666万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1% | 1,651万円 |
このマンションと、川口市柳根町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (49.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
星野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:5.61% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 49.62m²の部屋
〜
9.08万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
星野レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星野レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.62m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.09m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール東浦和 | 2,324万円 〜 3,084万円 | 埼玉県川口市在家町29-9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
| シャリエ東浦和 | 2,084万円 〜 3,429万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目10-30 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東浦和2 | 2,047万円 〜 2,890万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目3-3 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| アゼイリアガーデン | 2,049万円 〜 3,536万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1700 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東浦和ガーデン | 2,117万円 〜 3,479万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1597 |
1997年2月(築30年) 地上12階 / 全121戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,728万円 〜 3,670万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンシティー参番館 | 1,163万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 2,078万円 〜 2,663万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東浦和2号棟 | 2,150万円 〜 3,458万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-6 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,821万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| コーポレート東浦和1号棟 | 1,931万円 〜 3,598万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目10-1 |
1996年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ9 | 2,069万円 〜 2,846万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ8 | 2,072万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
| パークシティ東浦和 | 937万円 〜 1,193万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-14 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 2,036万円 〜 5,470万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7-11 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ビエント南浦和 | 2,029万円 〜 2,739万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1 |
1997年6月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
| アベニュー弐番館 | 1,726万円 〜 3,607万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1868-9 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ東浦和 | 2,446万円 〜 3,240万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目12-5 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
| 明芳アラクス | 1,780万円 〜 2,276万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5325 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,807万円 〜 4,178万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 3,005万円 〜 4,724万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
| 東浦和第3サニーコート | 2,283万円 〜 3,128万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全74戸 |
| セントラルコート東浦和 | 2,189万円 〜 3,030万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目8-2 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全50戸 |
| コスモ川口グランステージ | 2,143万円 〜 3,158万円 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全96戸 |
| サンパーク芝 | 2,530万円 〜 3,336万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 2,066万円 〜 2,687万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| わかばビル2 | 2,441万円 〜 3,823万円 | 埼玉県川口市上青木6丁目38-10 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口 | 2,060万円 〜 2,872万円 | 埼玉県川口市前上町29-20 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
| サンパレス | 2,145万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム東浦和 | 2,399万円 〜 3,262万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 星野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市柳根町11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県川口市柳根町11-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1997年7月(築29年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり