価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市川口5丁目19-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,729 万円 54.16m²の部屋
〜4,214 万円 67.74m²の部屋
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創業60年 年中無休で営業中
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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地域密着型の不動産仲介。サポート致します
不動産購入から資産活用まで、幅広くサポート出来るトータルプランとして、埼玉県南・東京都内を中心に地域の皆様とともに成長してまいりました。
お客様1人ひとりの出会いを大切にし、不動産を通してお客様の人生を楽しく快適にするライフパートナーとして日々努力しております。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
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広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
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宜しくお願い致します。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,729万円 54.16m²の部屋 50万円 / m²
〜4,214万円 67.74m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口5丁目パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,850万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
2,680万円 | 54.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,580万円 | 54.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
2,690万円 | 54.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,480万円 | 61.63m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,729万円 |
買取 | 1,637万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.31万円 54.16m²の部屋
〜14.6万円 67.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口5丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口5丁目パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール川口 | 1,067万円 〜 2,417万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-6 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ライジングパレス | 1,094万円 〜 3,312万円 | 埼玉県川口市川口5丁目15-28 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール仲町 | 2,644万円 〜 3,322万円 | 埼玉県川口市川口5丁目18-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズシティ西川口 | 925万円 〜 4,001万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-26 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
クレール・パレ | 763万円 〜 6,217万円 | 埼玉県川口市川口6丁目5-27 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ川口仲町 | 2,169万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川口市仲町2-21 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
シェーンレーベン川口 | 2,063万円 〜 3,692万円 | 埼玉県川口市川口6丁目1-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ西川口アンソレール | 2,423万円 〜 3,621万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-18 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
サンライフ碧雲 | 1,716万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市仲町2-8 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズシティ川口並木 | 2,355万円 〜 5,896万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全55戸 |
スカイコート西川口 | 527万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目9-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全108戸 |
シャトレ幸町 | 2,162万円 〜 3,332万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-20 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドモンヴェール | 2,686万円 〜 3,420万円 | 埼玉県川口市川口4丁目4-43 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネ並木元町 | 653万円 〜 946万円 | 埼玉県川口市並木元町6-37 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
東急ドエルアルス川口並木 | 1,335万円 〜 1,717万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-5 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
モンシャトー川口 | 2,578万円 〜 3,768万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-35 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
セピアコート並木 | 2,138万円 〜 3,956万円 | 埼玉県川口市並木1丁目2-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
川口パーク・ホームズ | 3,127万円 〜 4,622万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全77戸 |
WOODHOUSENAMIKI | 903万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市並木1丁目18-13 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クアート並木 | 1,546万円 〜 2,318万円 | 埼玉県川口市並木1丁目10-22 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントポール川口 | 1,853万円 〜 2,636万円 | 埼玉県川口市並木1丁目18-41 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション川口幸町 | 1,264万円 〜 4,270万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目9-16 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全90戸 |
ドミール並木 | 1,640万円 〜 2,255万円 | 埼玉県川口市並木1丁目16-24 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
マリオン川口 | 688万円 〜 887万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴァンベールカワグチ | 1,988万円 〜 2,938万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目1-20 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール川口 | 2,918万円 〜 4,509万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-9 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルファース川口仲町 | 821万円 〜 1,638万円 | 埼玉県川口市仲町7-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全31戸 |
ウィンベルソロ西川口6 | 578万円 〜 947万円 | 埼玉県川口市並木1丁目26-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
パッション川口南町 | 684万円 〜 907万円 | 埼玉県川口市南町2丁目6-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション川口中青木 | 2,172万円 〜 4,595万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-3 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
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