価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,524万円 50m²の部屋
〜2,925万円 81.51m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
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交通 |
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川口根岸パークホームズ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
55.55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
55.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,524万円 50m²の部屋 30万円 / m²
〜2,925万円 81.51m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口根岸パークホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,880万円 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,490万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,680万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,590万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,780万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,690万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,790万円 | 55.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,198万円 | 55.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
1,298万円 | 55.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,298万円 | 55.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年8月 |
1,400万円 | 55.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年6月 |
1,380万円 | 55.94m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
1,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,490万円 | 55.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
900万円 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
1,390万円 | 55.84m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年11月 |
980万円 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
920万円 | 55.84m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
920万円 | 55.84m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
980万円 | 55.94m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,380万円 | 70.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
1,590万円 | 70.12m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,390万円 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,588万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,090万円 | 55.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,390万円 | 63.99m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,450万円 | 63.99m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
1,180万円 | 63.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
1,280万円 | 69.28m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年11月 |
1,580万円 | 69.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
1,180万円 | 55.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,524万円 |
買取 | 915万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.51万円 50m²の部屋
〜11.2万円 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川口根岸パークホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口根岸パークホームズ弐番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【周辺】ベルク川口前川店まで1259m
【周辺】マルエツ柳崎店まで1161m
【周辺】ヨークマート芝前川店まで1640m
【周辺】川口市立岸川中学校まで859m
【周辺】川口市立根岸小学校まで1334m
【周辺】川口こども園まで536m
【周辺】川口市立グリーンセンターまで2330m
【周辺】川口ふたば幼稚園まで999m
【周辺】川口市立医療センターまで2458m
築年月(築年数) | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社、埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,484万円 〜 2,929万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全48戸 |
ライオンズガーデン東浦和 | 1,287万円 〜 1,878万円 | 埼玉県川口市大字道合22-1 |
1993年5月(築31年) 地上9階 / 全67戸 |
リバーハイツ | 1,158万円 〜 2,624万円 | 埼玉県川口市前川3丁目54-20 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
レジデンスヤマナカ | 1,308万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川口市柳根町6-35 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・アトレ川口根岸台 | 1,716万円 〜 2,282万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1826-18 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
ピラミデ川口 | 1,219万円 〜 1,821万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目2-11 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
エバーグリーンパレス東浦和 | 1,592万円 〜 1,925万円 | 埼玉県川口市在家町14-12 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
サーパス東浦和 | 2,294万円 〜 2,858万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木1762-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
エスパシオ東浦和 | 1,865万円 〜 3,983万円 | 埼玉県川口市在家町28-3 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドールシマダ | 2,700万円 〜 3,420万円 | 埼玉県川口市前川1丁目19-10 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東浦和パークホームズ | 1,327万円 〜 1,871万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
エンゼルハイム川口第7 | 1,146万円 〜 1,987万円 | 埼玉県川口市前上町14-16 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
エンゼル川口前川公園 | 1,966万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川口市前川1丁目14-18 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
エンゼルハイム川口芝公園 | 2,229万円 〜 3,134万円 | 埼玉県川口市芝宮根町5-24 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ルネ南浦和 | 2,044万円 〜 3,102万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺520-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
川口柳崎パーク・ホームズ | 2,201万円 〜 3,291万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモ東浦和 | 1,814万円 〜 2,784万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月(築31年) 地上11階 / 全66戸 |
グランド・ファミーユ | 2,094万円 〜 2,626万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ブルバール三番館 | 2,261万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール3 | 2,194万円 〜 3,115万円 | 埼玉県川口市芝1丁目23-5 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全84戸 |
ロイヤル山正21 | 740万円 〜 1,107万円 | 埼玉県川口市芝1丁目7-10 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
朝日パリオ川口青木町 | 1,426万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市上青木西5丁目14-9 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
ロイヤルコート東浦和 | 1,940万円 〜 3,270万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ浦和 | 1,315万円 〜 1,772万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5670 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンワールド壱番館 | 2,706万円 〜 3,454万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目13-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
プラザ川口 | 619万円 〜 840万円 | 埼玉県川口市南前川2丁目8-10 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
センターシティー東浦和 | 2,455万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマンパレス川口 | 1,890万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市芝中田2丁目6-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューパレー浦和大谷口 | 1,677万円 〜 1,972万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742 |
1991年8月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
エスポワール | 2,057万円 〜 2,469万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-1 |
1992年4月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
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