この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,435万円 54.82m²の部屋
〜6,963万円 70.23m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,435万円 54.82m²の部屋 81万円 / m²
〜6,963万円 70.23m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市栄町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,661万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,516万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 3,371万円 | 92.1% |
築25年(15年後) | 3,226万円 | 88.1% |
築30年(20年後) | 3,082万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,435万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,259万円 | 96.0% |
10年後 (築20年) | 4,084万円 | 92.1% |
15年後 (築25年) | 3,909万円 | 88.1% |
20年後 (築30年) | 3,733万円 | 84.2% |
このマンションと、川口市栄町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,435万円 (54.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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81万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ川口ザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
6,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
5,880万円 | 70.23m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,435万円 |
買取 | 2,661万円 〜 3,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.84万円 54.82m²の部屋
〜23.11万円 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ川口ザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ川口ザレジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】14階建てのタイル張りの外観
【外観】マンション入り口
【外観】駐車場側建物外観
【エントランス】マンション入り口
【駐車場】駐車場
【周辺】そごう川口店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリア川口栄町 | 1,880万円 〜 3,999万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,634万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,378万円 〜 6,248万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
エミナンス川口 | 1,638万円 〜 4,309万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,976万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,577万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,202万円 〜 5,293万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
シュガーキューブ川口 | 1,626万円 〜 2,013万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,043万円 〜 3,547万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ホームワード西條 | 1,888万円 〜 3,730万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
プラウド川口中青木 | 4,942万円 〜 6,030万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
アルファコート川口-2 | 1,537万円 〜 2,330万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド川口本町メルディア | 3,730万円 〜 5,298万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
2014年11月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,446万円 〜 4,884万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,789万円 〜 5,300万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SK-COURT7 | 1,591万円 〜 2,217万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソラーナ川口 | 2,955万円 〜 3,729万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
アクシーズタワー川口8 | 1,888万円 〜 2,475万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全50戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,638万円 〜 4,689万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
エルヴィータ | 2,078万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
イニシア川口 | 3,205万円 〜 5,570万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
サウスゲートタワー川口 | 3,794万円 〜 8,250万円 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
2014年3月(築11年) 地上31階 / 全360戸 |
Maisondefamille | 2,446万円 〜 3,545万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,535万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
オーベル川口エアーズ | 3,888万円 〜 5,857万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,427万円 〜 5,445万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
コンフォリア川口本町 | 2,938万円 〜 5,052万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全29戸 |
クラール並木 | 1,351万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-36 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,062万円 〜 5,083万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
ザ・レジデンス川口南町 | 1,298万円 〜 3,308万円 | 埼玉県川口市南町1丁目6-7 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
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