埼玉県川口市飯塚3丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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4/4パーク・ホームズ川口スカイライトステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・ホームズ川口スカイライトステージの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,799万円 （51万円 / m²） 73.81m²の部屋
〜5,823万円 （68万円 / m²） 86.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川口市飯塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,553万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,491万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,335万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,799万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3％ | 3,733万円 |
| 7年後(築30年) | 93.9％ | 3,566万円 |
このマンションと、川口市飯塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,799万円 (73.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.96%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：0.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ホームズ川口スカイライトステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,790万円 | 73.81m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,799万円 |
| 買取 | 2,280万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 73.81m²の部屋
〜
18.25万円 / 月 86.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ホームズ川口スカイライトステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ホームズ川口スカイライトステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川口シムズ・スクエア | 3,694万円 〜 5,291万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全69戸 |
| コンフォールノグチ | 2,538万円 〜 3,421万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステージ川口 | 3,467万円 〜 4,948万円 | 埼玉県川口市原町12-13 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全22戸 |
| ローレルコート川口 | 4,366万円 〜 6,582万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目5-22 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全130戸 |
| ダイヤモンドコート | 2,627万円 〜 3,598万円 | 埼玉県川口市飯原町1-5 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 3,150万円 〜 5,278万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ライオンズプラザ川口 | 3,874万円 〜 6,533万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月（築25年） 地上20階 / 全156戸 |
| パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,461万円 〜 8,177万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月（築21年） 地上28階 / 全221戸 |
| 三井川口コーポ | 1,125万円 〜 2,180万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール第二川口 | 3,350万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目8-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| バーディーテラス仲町 | 2,770万円 〜 3,848万円 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート川口 | 3,298万円 〜 4,321万円 | 埼玉県川口市川口5丁目6-12 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォートステージ | 3,602万円 〜 5,862万円 | 埼玉県川口市川口2丁目4-6 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ川口西公園 | 3,549万円 〜 4,650万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブルールイイヅカ | 2,905万円 〜 4,932万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目12-31 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラ・トゥール川口 | 1,240万円 〜 1,757万円 | 埼玉県川口市川口2丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート花・川口 | 1,307万円 〜 1,890万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月（築23年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルメゾン川口 | 4,338万円 〜 5,759万円 | 埼玉県川口市川口2丁目7-11 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| カーサリヴェール | 1,366万円 〜 2,088万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| パテラスクエア川口 | 2,943万円 〜 4,362万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ハイセレサ川口ウインドフロウ | 3,242万円 〜 4,290万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全52戸 |
| グリーンテラス3 | 1,360万円 〜 2,652万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルマンション西川口第3 | 2,982万円 〜 4,171万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| スタシオーネ | 1,440万円 〜 1,943万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,033万円 〜 4,041万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全40戸 |
| ライフピア川口2アクシオス | 3,424万円 〜 4,486万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全41戸 |
| ブラウ・シュロス | 1,709万円 〜 2,426万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| スカイスクエア川口タワー | 3,725万円 〜 8,160万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月（築23年） 地上25階 / 全177戸 |
| 日神パレステージ川口並木 | 3,535万円 〜 5,914万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| trevento | 1,585万円 〜 2,547万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口南町パークホームズ | 2,571万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,626万円 〜 4,803万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| 川口5丁目パーク・ホームズ | 2,694万円 〜 4,459万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
1989年3月（築37年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークホームズ川口ザレジデンス | 4,311万円 〜 7,253万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上15階 / 全104戸 |
| 川口幸町パーク・ホームズ | 2,367万円 〜 3,774万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年4月（築31年） 地上14階 / 全70戸 |
| 川口パーク・ホームズ | 3,112万円 〜 4,926万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全77戸 |
| パークホームズ川口幸町センターステージ | 2,047万円 〜 7,086万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全122戸 |
| 川口パークホームズプライムコート | 3,730万円 〜 5,914万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| 川口パーク・ホームズセンターコート | 3,423万円 〜 5,634万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全95戸 |
| 川口本町パークホームズ | 3,076万円 〜 5,535万円 | 埼玉県川口市本町3丁目8-8 |
1992年2月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| 川口中青木パークホームズ | 2,532万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目12-13 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全100戸 |
| 川口青木パーク・ホームズ | 3,098万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| 川口弥平パーク・ホームズ | 1,772万円 〜 3,536万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目7-1 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全173戸 |
| 川口芝パーク・ホームズ | 1,185万円 〜 2,528万円 | 埼玉県川口市芝高木2丁目7-11 |
1989年9月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 | 1,446万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全112戸 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,430万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月（築33年） 地上12階 / 全160戸 |
| 東浦和パークホームズ | 1,244万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,688万円 〜 4,529万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,648万円 〜 3,610万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,646万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東川口パーク・ホームズ | 1,955万円 〜 3,654万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目28-34 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚3丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 4階
1/2
3SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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