この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,350万円 28.26m²の部屋
〜2,586万円 42.93m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,350万円 28.26m²の部屋 48万円 / m²
〜2,586万円 42.93m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西川口)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西川口 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,011万円 | 100% |
築25年(5年後) | 969万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 926万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,350万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,293万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,235万円 | 91.5% |
このマンションと、川口市西川口の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (28.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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48万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.55万円 28.26m²の部屋
〜10.83万円 42.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンテラス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンテラス3 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西川口4丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ川口まで529m
【周辺】【スーパー】コモディイイダ川口仲町店まで449m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西川口四丁目店まで65m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン西川口4丁目店まで248m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口西店まで464m
【周辺】【郵便局】川口仲町郵便局まで170m
【周辺】【銀行】川口信用金庫仲町支店まで209m
【周辺】【総合病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生まで454m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Zco並木ビル2nd | 1,389万円 〜 1,926万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川口ティーブルー | 3,412万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市並木元町8-8 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全111戸 |
ラヴィドール川口 | 3,418万円 〜 5,487万円 | 埼玉県川口市仲町14-1 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
Zco並木ビル3rd | 2,037万円 〜 2,676万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
リボンシティレジデンスブライトフォート | 3,939万円 〜 7,060万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年7月(築18年) 地上20階 / 全868戸 |
リボンシティレジデンスエアリーフォート | 3,816万円 〜 6,333万円 | 埼玉県川口市並木元町1-67 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全868戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,835万円 〜 9,103万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,775万円 〜 5,879万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ハイセレサ川口ウインドフロウ | 2,676万円 〜 3,381万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
ローヤルシティ川口西青木 | 3,064万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-4 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全57戸 |
trevento | 1,601万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
スタシオーネ | 1,454万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション川口クオリティフォート | 3,051万円 〜 4,567万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目4-41 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全119戸 |
オーベルジュ並木 | 1,117万円 〜 3,121万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケン・オークニ | 1,466万円 〜 2,457万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニープレイス | 1,953万円 〜 3,235万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミエナクイーン | 1,255万円 〜 1,583万円 | 埼玉県川口市並木2丁目11-16 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
三井川口コーポ | 1,133万円 〜 2,043万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,196万円 〜 4,017万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築21年) 地上11階 / 全34戸 |
サニーコート西川口 | 2,921万円 〜 4,626万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,608万円 〜 4,419万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
カーサブローテ | 959万円 〜 1,174万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SK-COURT5 | 1,411万円 〜 1,908万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-30 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
フェリーチェ川口 | 2,755万円 〜 7,943万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア川口 | 3,138万円 〜 4,325万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
VISTAMAX | 1,399万円 〜 2,338万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
ザ・バーデン川口西青木 | 2,898万円 〜 4,414万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目7-10 |
2003年4月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,585万円 〜 7,884万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
ステーションスクウェア | 1,654万円 〜 2,049万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
リヴェール西川口 | 3,530万円 〜 5,158万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-13 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
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