埼玉県川口市本町4丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,754 万円 27.41m²の部屋
〜2,577 万円 28.62m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,754万円 (64万円 / m²) 27.41m²の部屋
〜2,577万円 (90万円 / m²) 28.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.41m²の部屋の場合 | 28.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,754万円 | 2,577万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 64万4,820円 | 91万6,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 68万4,820円 | 95万6,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,685万5,159円 | 2,480万6,945円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,141万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,113万円 | 97.5% |
| 築30年(8年後) | 1,066万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,754万円 |
| 3年後(築25年) | 97.5% | 1,711万円 |
| 8年後(築30年) | 93.4% | 1,638万円 |
このマンションと、川口市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (27.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 57万円 / m² |
ブラウ・シュロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.51%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:5.61% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 27.41m²の部屋
〜
9.05万円 / 月 28.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラウ・シュロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラウ・シュロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイスクエア川口タワー | 3,927万円 〜 1億 853万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築24年) 地上25階 / 全177戸 |
| ドゥーエ川口 | 1,279万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-2 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全80戸 |
| キャメリア(タワー) | 3,642万円 〜 8,652万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築23年) 地上30階 / 全301戸 |
| キュポ・ラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 4,564万円 〜 7,792万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築21年) 地上34階 / 全421戸 |
| ピュアコート花・川口 | 1,340万円 〜 2,004万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築24年) 地上9階 / 全36戸 |
| グランクロス川口本町 | 4,639万円 〜 7,035万円 | 埼玉県川口市本町3丁目6-19 |
2005年2月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
| ブランニュー新川 | 1,071万円 〜 2,649万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 3,718万円 〜 5,740万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-19 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
| ライフピア川口2アクシオス | 4,455万円 〜 6,396万円 | 埼玉県川口市川口1丁目4-9 |
2003年1月(築24年) 地上12階 / 全41戸 |
| リビオ川口セルフィア | 3,634万円 〜 6,474万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・プレジール | 1,663万円 〜 3,118万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
| サニーコート川口第3 | 3,832万円 〜 6,916万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築20年) 地上13階 / 全57戸 |
| ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,547万円 〜 6,548万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
| ワイズフラット | 1,500万円 〜 2,374万円 | 埼玉県川口市本町2丁目10-18 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス川口 | 1,312万円 〜 1,949万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月(築21年) 地上12階 / 全67戸 |
| シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,368万円 〜 7,191万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全205戸 |
| タケノヤハイツ錦町 | 3,675万円 〜 6,218万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレム川口 | 1,451万円 〜 1,902万円 | 埼玉県川口市本町1丁目12-26 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
| フレール幸町 | 1,639万円 〜 6,644万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
| コスモ川口幸町 | 4,304万円 〜 7,306万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築21年) 地上13階 / 全76戸 |
| アレイポウル | 1,939万円 〜 3,496万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
| アンプルールベトン川口 | 1,308万円 〜 2,237万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目11-10 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,403万円 〜 8,319万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築22年) 地上28階 / 全221戸 |
| シティデュオタワー川口 | 4,294万円 〜 8,751万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目12-21 |
2006年7月(築20年) 地上31階 / 全344戸 |
| パテラスクエア川口 | 3,042万円 〜 4,662万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
| クレアシティ川口本町 | 4,155万円 〜 5,366万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-28 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全91戸 |
| ステーションスクウェア | 1,685万円 〜 2,321万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-5 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
| フェリーチェ川口 | 2,808万円 〜 9,015万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三井川口コーポ | 1,155万円 〜 2,316万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーラフィールズ川口 | 3,734万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス川口元郷リバーテラス | 2,982万円 〜 4,061万円 | 埼玉県川口市元郷2丁目4-8 |
2001年5月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
| シュロス川口壱番館 | 2,159万円 〜 3,380万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目14-17 |
2000年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
| シュロス川口弐番館 | 2,303万円 〜 4,826万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目14-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| シュロスグランデュオ | 3,734万円 〜 4,787万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
弊社は、地域密着の会社となります。ご売却については、信頼できるパートナーになれるよう1つ1つに対して誠心誠意ご対応し、安心してお任せいただけるよう心がけております。
初めての売却活動でも不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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顧客満足度ランキング3年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
売れない不動産はない!売り方が大事!
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブラウ・シュロス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市本町4丁目12-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2004年7月(築22年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか