この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市仲町1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,795 万円 54.87m²の部屋
〜3,614 万円 56.94m²の部屋
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バーディーテラス仲町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
54.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
54.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,795万円 54.87m²の部屋 51万円 / m²
〜3,614万円 56.94m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市仲町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市仲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,183万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,128万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,988万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,795万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,747万円 | 98.3% |
7年後 (築30年) | 2,624万円 | 93.9% |
このマンションと、川口市仲町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (54.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,795万円 |
買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.74万円 54.87m²の部屋
〜13.96万円 56.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バーディーテラス仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バーディーテラス仲町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市仲町1-25 |
交通 |
|
【外観】10階建のマンションです。
【エントランス】エントランスはオートロックです。
【駐車場】
【周辺】アリオ川口 徒歩14分。 1060m
【周辺】コモディイイダ仲町店 徒歩4分。 300m
【周辺】カルディコーヒーファーム川口店 徒歩14分。 1060m
【周辺】ローソン川口六丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート西川口四丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグセイムス川口西店 徒歩5分。 330m
【周辺】ジョーシンアリオ川口店 徒歩14分。 1060m
【周辺】医療法人千葉外科内科病院 徒歩7分。 540m
【周辺】川口仲町郵便局 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフピア川口 | 2,103万円 〜 3,177万円 | 埼玉県川口市仲町1-33 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全3戸 |
アドグランデ川口西公園 | 3,752万円 〜 4,591万円 | 埼玉県川口市川口5丁目16-22 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
Zco並木ビル2nd | 1,393万円 〜 1,932万円 | 埼玉県川口市並木1丁目6-19 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーンコート | 3,513万円 〜 4,482万円 | 埼玉県川口市原町3-11 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
ルイシャトレ川口プレイズ | 3,264万円 〜 5,106万円 | 埼玉県川口市南町1丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
ハイセレサ川口ウインドフロウ | 2,680万円 〜 3,386万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,769万円 〜 5,887万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
コスモ川口グレイスフォルム | 3,514万円 〜 4,748万円 | 埼玉県川口市並木元町6-31 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全87戸 |
プランヴェール川口 | 3,702万円 〜 5,428万円 | 埼玉県川口市原町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,478万円 〜 4,978万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ川口 | 3,378万円 〜 5,367万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-1 |
2001年1月(築24年) 地上20階 / 全156戸 |
グラン・ブルー西川口 | 2,418万円 〜 4,100万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目20-22 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
コスモ川口シムズ・スクエア | 3,468万円 〜 4,637万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目10-49 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全69戸 |
レクセルマンション西川口第3 | 3,205万円 〜 4,079万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
スタシオーネ | 1,454万円 〜 1,828万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,102万円 〜 3,961万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
ルイシャトレ川口 | 3,678万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市原町12-24 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
trevento | 1,601万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
カーサリヴェール | 1,380万円 〜 1,968万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-24 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドステージ川口 | 3,583万円 〜 4,772万円 | 埼玉県川口市原町12-13 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全22戸 |
コンフォールノグチ | 2,572万円 〜 3,232万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2,467万円 〜 3,370万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 4,076万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
エスプラナード | 3,374万円 〜 4,709万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-32 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全34戸 |
ライオンズマンション川口飯塚第3 | 3,394万円 〜 4,296万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイヤモンドコート | 2,661万円 〜 3,394万円 | 埼玉県川口市飯原町1-5 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー | 3,119万円 〜 5,042万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目11-10 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全40戸 |
川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,734万円 〜 4,614万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
ダイアパレス川口並木 | 3,200万円 〜 4,022万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
エム・ステージ並木 | 1,659万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市並木2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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