この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市幸町3丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,135 万円 55.87m²の部屋
〜4,334 万円 62.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,135万円 55.87m²の部屋 56万円 / m²
〜4,334万円 62.59m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市幸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市幸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,527万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,377万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 3,226万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,135万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,002万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 2,868万円 | 91.5% |
このマンションと、川口市幸町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,135万円 (55.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,550万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,899万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,099万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
4,299万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,499万円 | 55.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,590万円 | 55.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
3,780万円 | 55.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,498万円 | 55.87m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
3,698万円 | 55.87m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月 |
3,950万円 | 55.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3,898万円 | 55.87m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
2,780万円 | 62.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,180万円 | 55.87m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,700万円 | 55.87m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2,730万円 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,135万円 |
買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.11万円 55.87m²の部屋
〜18.32万円 62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パテラスクエア川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パテラスクエア川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市幸町3丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】京浜東北線「川口」駅徒歩6分の立地
【外観】外観
【エントランス】オートロック完備のマンションです
【周辺】ファミリーマート川口SL青葉通り店 110m
【周辺】イトーヨーカドーアリオ川口店 370m
【周辺】川口市立幸町小学校 290m
【周辺】医療法人千葉外科内科病院 1200m
【周辺】サンドラッグ川口店 360m
【周辺】川口西公園 570m
【周辺】保育所まぁむ川口東口園 150m
【周辺】川口駅西口郵便局 530m
【周辺】川口市役所 680m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VISTAMAX | 1,401万円 〜 2,348万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全35戸 |
コスモ川口幸町 | 3,661万円 〜 5,587万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目8-46 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全76戸 |
BPRレジデンス川口 | 1,287万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズグローベル川口ラフィナシティ | 3,613万円 〜 6,026万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-9 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
アレイポウル | 1,970万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
スタシオーネ | 1,454万円 〜 1,828万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-17 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
エルクオーレ川口幸町 | 4,076万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目7-5 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全48戸 |
ケン・オークニ | 1,466万円 〜 2,463万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-5 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレール幸町 | 1,604万円 〜 5,827万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-5 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
三井川口コーポ | 1,135万円 〜 2,053万円 | 埼玉県川口市川口4丁目9-2 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサブローテ | 958万円 〜 1,175万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目9-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trevento | 1,601万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目12-3 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント | 3,581万円 〜 7,898万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-36 |
2005年1月(築20年) 地上28階 / 全221戸 |
リビオ川口セルフィア | 2,734万円 〜 4,046万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-15 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
タケノヤハイツ錦町 | 3,615万円 〜 5,503万円 | 埼玉県川口市川口4丁目2-41 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート | 3,830万円 〜 9,118万円 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全868戸 |
フェリーチェ川口 | 2,760万円 〜 7,979万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-43 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プレジール | 1,632万円 〜 2,761万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ステーションスクウェア | 1,657万円 〜 2,058万円 | 埼玉県川口市川口4丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
サニーコート川口第3 | 2,809万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-7 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全57戸 |
日神パレステージ川口並木 | 3,769万円 〜 5,887万円 | 埼玉県川口市並木元町1-34 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
ブランニュー新川 | 1,050万円 〜 2,344万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアコート花・川口 | 1,322万円 〜 1,781万円 | 埼玉県川口市川口2丁目6-1 |
2003年6月(築21年) 地上9階 / 全36戸 |
キュポラD棟オーベルタワー川口コラージュ | 3,324万円 〜 1億 4,103万円 | 埼玉県川口市川口1丁目1-3 |
2006年1月(築19年) 地上34階 / 全421戸 |
キャメリア(タワー) | 3,692万円 〜 7,514万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-26 |
2004年6月(築20年) 地上30階 / 全301戸 |
コスモ川口ツインフォルムシティー・ビュー | 3,279万円 〜 4,334万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-37 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全127戸 |
スカイスクエア川口タワー | 3,846万円 〜 7,859万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-10 |
2003年6月(築21年) 地上25階 / 全177戸 |
ピュアハイム | 1,041万円 〜 1,524万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブラウ・シュロス | 1,729万円 〜 2,287万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-5 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモ川口ツインフォルムパティオ・ビュー | 3,565万円 〜 5,544万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目10-13 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全127戸 |
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