ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区クレール紫明

クレール紫明はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区小山下総町37-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,346 万円 27.11m²の部屋

1,818 万円 30.07m²の部屋

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クレール紫明の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール紫明の売却に強い不動産会社 8社

クレール紫明の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール紫明から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
0.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
2.4
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.6
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21プラス
物件から
4.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
4.5
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレール紫明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

クレール紫明3階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

27.11m² 1K
1階

クレール紫明1階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

27.11m² 1K

クレール紫明は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,346万円27.11m²の部屋50万円 / m²

1,818万円30.07m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区小山下総町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区小山下総町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 1,173万円 100%
築25年(3年後) 1,124万円 95.8%
築30年(8年後) 1,041万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,346万円 100%
3年後(築25年) 1,290万円 95.8%
8年後(築30年) 1,195万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区小山下総町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,346万円 (27.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,346万円
買取 808万円 〜 1,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール紫明は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.14万円27.11m²の部屋

7.72万円30.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール紫明の賃料掲載履歴(56件)

クレール紫明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール紫明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2024年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年11月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年9月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年4月
6.4万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
6.4万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年11月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 1階 2020年5月
6.5万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2020年4月
6.5万円 / 月 30.07m² 1K / 1階 2020年4月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 1階 2019年10月〜2020年3月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2019年8月〜2020年1月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2018年6月〜2019年2月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2019年2月
6.4万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.4万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2017年5月〜2018年2月
6.5万円 / 月 30.07m² 1K / 1階 2017年11月〜2018年2月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年1月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
6.5万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2016年9月
7万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2016年9月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年8月
6.2万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年7月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年4月
6.5万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2016年2月〜2016年4月
6.9万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年11月
6.5万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年8月
7.3万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年7月
6.6万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2015年3月
6.8万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.9万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年12月
6.4万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
6.4万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2014年5月〜2014年7月
6.4万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年9月
6.5万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
6万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年10月
6.7万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2011年11月
6.5万円 / 月 30.07m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年9月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
6.6万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年7月
6.6万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年7月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2010年11月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2010年7月〜2010年8月
6万円 / 月 27.11m² 1K / 1階 2010年6月〜2010年7月
6.2万円 / 月 27.11m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年6月
6.8万円 / 月 30.07m² 1K / 3階 2010年1月
6.7万円 / 月 27.11m² 1K / 3階 2009年10月〜2009年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレール紫明周辺の中古マンション価格推移情報

クレール紫明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレール紫明
所在地 京都府京都市北区小山下総町37-9
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】鞍楽HOWDYまで160メートル

    【周辺】鞍楽HOWDYまで160メートル

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]

クレール紫明の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイペックス京都御所北1 1,131万円 〜 1,849万円 京都府京都市上京区内構町429-5 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全16戸
モクオンパレスクラマグチ 1,923万円 〜 3,651万円 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全14戸
メゾネット東山 1,261万円 〜 6,580万円 京都府京都市北区新御霊口町285 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
アヴァンセクール道正町 1,114万円 〜 1,406万円 京都府京都市上京区道正町441-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
御所北エクセルミヤケ 2,122万円 〜 5,335万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全38戸
アンシェント・ルミネ 1,409万円 〜 1,811万円 京都府京都市北区小山西大野町51-2 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
クリスタルグランツ京都御所北 1,175万円 〜 1,692万円 京都府京都市上京区古木町408-2 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グランドメゾン上御霊 5,328万円 〜 9,373万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全30戸
クラウンハイム京都北大路 891万円 〜 3,742万円 京都府京都市北区紫野西御所田町64 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全47戸
アーバネックス北大路 1,457万円 〜 2,884万円 京都府京都市北区小山西上総町26 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全29戸
正和フラット下鴨 1,267万円 〜 1,728万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
キャピタル・シティー 1,169万円 〜 1,944万円 京都府京都市上京区裏築地町84 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アヴァンツァーレ京都 1,557万円 〜 1,927万円 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
エフュージョン京都今出川 3,882万円 〜 5,164万円 京都府京都市上京区大北小路東町492-1 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全30戸
クラベール下鴨 1,352万円 〜 1,877万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全22戸
クラウンハイム京都西陣 3,122万円 〜 4,045万円 京都府京都市上京区山名町818-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全24戸
プログレスふなはし 1,396万円 〜 3,183万円 京都府京都市上京区北舟橋町854 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全50戸
レジデンス西陣中央 2,856万円 〜 3,688万円 京都府京都市上京区幸在町693 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
菊岡家弁財天館 1,453万円 〜 1,979万円 京都府京都市上京区弁財天町322-2 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全36戸
グラン・シティオ下鴨四季彩館 8,207万円 〜 1億 4,117万円 京都府京都市左京区下鴨松原町43 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全26戸
アクアリヴィエール 1,412万円 〜 2,273万円 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
プラネシア星の子京都御所 1,413万円 〜 2,918万円 京都府京都市上京区西町457 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全42戸
アーバニス今出川緑彩通り 3,254万円 〜 5,532万円 京都府京都市上京区村雲町415-1 2005年10月(築20年)
地上2階 / 全1戸
グラシオン西陣 1,631万円 〜 5,426万円 京都府京都市上京区薬師町226 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全50戸
ヴィラ御所東 1,851万円 〜 3,434万円 京都府京都市上京区一真町68-1 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランコスモ御所東 1,528万円 〜 2,118万円 京都府京都市上京区大原口町216-20 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・イーグル 1,671万円 〜 2,388万円 京都府京都市上京区一真町78 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全21戸
TAC16 1,128万円 〜 1,433万円 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
プレサンス京都御所東 1,284万円 〜 1,682万円 京都府京都市上京区一真町87 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全48戸
カバーロ京都御所西 3,766万円 〜 4,720万円 京都府京都市上京区竪富田町434 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日