価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,581 万円 29.67m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,581万円 29.67m²の部屋 53万円 / m²
〜2,505万円 36.13m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.08万円 29.67m²の部屋
〜8.56万円 36.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクアリヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアリヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】北警察署まで80m 北区の安全を守る北警察署。
【周辺】大国屋今宮まで120m 堀川今宮の交差点の角。大宮商店街の近くです。
【周辺】京都銀行 上堀川支店まで320m
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NordenBerg | 1,431万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町40 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全35戸 |
| BOULOGNEかもがわ | 1,312万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市北区小山元町15 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセレント・ビューかも川 | 1,419万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市北区小山東元町19 |
2006年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシェント・ルミネ | 1,577万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市北区小山西大野町51-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ペラパラス3 | 1,378万円 〜 1,766万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町9-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| アーバネックス北大路 | 1,626万円 〜 3,171万円 | 京都府京都市北区小山西上総町26 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツ華 | 1,168万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール紫野 | 1,118万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス紫野 | 1,371万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| クレール紫明 | 1,342万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| アクアコート北山 | 1,843万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| サニーハイツ2 | 1,224万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| セレーナ北山2 | 1,753万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレーナ北山1 | 1,778万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町2 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,483万円 〜 7,875万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| TAC16 | 1,088万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町86 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラベール下鴨 | 1,484万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町90 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| プリマベーラ北山 | 4,204万円 〜 5,555万円 | 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾネット東山 | 1,249万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| モクオンパレスクラマグチ | 1,899万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラザ堀川寺之内 | 1,377万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| イーグルコート北大路アネックス | 2,419万円 〜 3,806万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全72戸 |
| 藤和紫野ホームズ | 3,080万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22-6 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全41戸 |
| 北山ヒルズ | 2,401万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町43-3 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 1,160万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市上京区古木町408-2 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| コア室町 | 1,368万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| レイ上賀茂 | 1,712万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラン・ヴィラジュ | 1,314万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町41 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロスペクト下鴨 | 1,236万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町48-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
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